辦公租賃是隨著創(chuàng)業(yè)企業(yè)數(shù)量的增加而發(fā)展起來(lái)的一個(gè)行業(yè)，尤其是在創(chuàng)業(yè)政策的支持下。為了節(jié)約成本，很多創(chuàng)業(yè)公司租賃辦公用品，包括辦公設(shè)備、辦公場(chǎng)地等。市場(chǎng)需求大，是一個(gè)非常好的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。辦公租賃公司如何注冊(cè)？注冊(cè)要求和程序是什么？本文整理了相關(guān)知識(shí)，僅供大家參考。

一、辦公租賃公司類(lèi)型的選擇

一般辦公租賃行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者會(huì)注冊(cè)有限公司，少數(shù)會(huì)注冊(cè)其他類(lèi)型的企業(yè)。常見(jiàn)的企業(yè)類(lèi)型及其適用范圍如下:

1.股份有限公司:不適合初創(chuàng)企業(yè)和中小企業(yè)。

2.有限公司:是目前創(chuàng)業(yè)者的主流選擇，他們承擔(dān)有限責(zé)任，不必對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任。

3.有限合伙:無(wú)限責(zé)任，適用于風(fēng)險(xiǎn)投資、公司股權(quán)激勵(lì)平臺(tái)和稅收籌集。

4、個(gè)人獨(dú)資，適合小作坊、小餐館等。，還可以節(jié)省稅收。

5.其他:工作室、合資企業(yè)等。

強(qiáng)烈建議你注冊(cè)為有限責(zé)任公司，因?yàn)樽?cè)簡(jiǎn)單，與其他公司合作和個(gè)人合作可以得到更多的認(rèn)可，一旦破產(chǎn)，你將承擔(dān)有限責(zé)任，不需要對(duì)公司的所有債務(wù)負(fù)責(zé)。

二、辦公租賃公司注冊(cè)條件及要求

本文以有限公司為例介紹公司注冊(cè)條件:

1.股東符合法定人數(shù):此處推薦2-50名股東。根據(jù)公司法，股東人數(shù)不足50人。但由于一人有限責(zé)任公司與夫妻共同設(shè)立的有限公司承擔(dān)無(wú)限責(zé)任，建議不要注冊(cè)一人有限公司，夫妻共同設(shè)立有限公司。需要注意的是，公司股東及法定代表人無(wú)不良記錄。

2.全體股東認(rèn)繳出資:認(rèn)繳制度不要求驗(yàn)資和實(shí)際注資，而是要求全體股東認(rèn)繳各自的股份(公司章程規(guī)定)。但是如果需要實(shí)繳，還是需要驗(yàn)資的。需要提醒的是，認(rèn)購(gòu)制不是不繳，所以不建議你寫(xiě)太多注冊(cè)資本，萬(wàn)一破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)更大。

3.股東共同制定公司章程:公司章程是解決公司內(nèi)部糾紛的依據(jù)。因此，公司章程的制定需要全體股東的參與才有法律效益，制定完成后會(huì)形成紙質(zhì)文件，供全體股東簽字(如果股東是其他公司法人，需要簽字蓋章)。

4.有公司名稱(chēng)，一般有三種結(jié)構(gòu):地區(qū)+字號(hào)+行業(yè)+組織形式；品牌名稱(chēng)+(地區(qū))+行業(yè)+組織形式；字號(hào)+行業(yè)+(地區(qū))+組織形式，可以選擇自己喜歡的。如果不想要地區(qū)和行業(yè)，或者想用一些敏感詞，需要去國(guó)家局核實(shí)。

5.有公司住所:公司注冊(cè)地址與普通個(gè)體工商戶(hù)不同。公司注冊(cè)地址必須是辦公性質(zhì)，住所必須是商住性質(zhì)，才能作為注冊(cè)地址。而且，注冊(cè)公司在辦理工商登記注冊(cè)和稅務(wù)登記時(shí)，還需要提供注冊(cè)地址的房產(chǎn)證復(fù)印件和租賃協(xié)議。

6.辦公租賃公司經(jīng)營(yíng)范圍:指同行業(yè)公司，一般包括辦公設(shè)備、辦公場(chǎng)地等租賃。

三.辦公租賃公司注冊(cè)準(zhǔn)備材料

1.公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》；

2.全體股東簽署的公司章程；

3.法人股東資格證書(shū)或自然人股東身份證及其復(fù)印件；

4.董事、監(jiān)事、經(jīng)理的聘用文件和身份證復(fù)印件；

5.指定代表或委托代理人的證明；

6.代理人身份證及其復(fù)印件；

7.居住使用證明。

注:居住用途證明材料的準(zhǔn)備可分為以下三種情況:

(1)如果是自己的房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證；

(2)租房的，需提供房東簽署的房產(chǎn)證復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、房租發(fā)票；

(3)以公司名義租寫(xiě)字樓，需要公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、租金發(fā)票。

四.辦公租賃公司注冊(cè)流程

第一步是批準(zhǔn)這個(gè)名字

時(shí)間:1-3個(gè)工作日

操作:確定公司類(lèi)型、名稱(chēng)、注冊(cè)資本、股東及出資比例后，可以到工商局現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)上提交核名申請(qǐng)。

結(jié)果:核名通過(guò)，失敗需要重新驗(yàn)證。

第二步是提交材料。

時(shí)間:5-15個(gè)工作日

操作:核名后，確認(rèn)地址信息、高管信息、業(yè)務(wù)范圍，在線(xiàn)提交預(yù)申請(qǐng)。網(wǎng)上資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，到工商局按預(yù)約時(shí)間提交申請(qǐng)材料。

結(jié)果:收到設(shè)立登記核準(zhǔn)通知書(shū)。

第三步是領(lǐng)證。

時(shí)間:預(yù)約日

操作:攜帶設(shè)立登記批準(zhǔn)通知書(shū)及負(fù)責(zé)人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。

結(jié)果:拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第四步是刻章等事宜。

時(shí)間:1-2個(gè)工作日

操作:持營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻制點(diǎn):公司章、財(cái)務(wù)章、合同章、法定代表人章、發(fā)票章；此時(shí)，公司注冊(cè)完成。

第五步是在15個(gè)工作日內(nèi)完成納稅申報(bào)、申報(bào)地稅、認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)發(fā)票。

第六步是開(kāi)基本銀行賬戶(hù)。

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