當(dāng)股東能夠投資貨幣時(shí)，也可以投資實(shí)物、專(zhuān)利、土地使用權(quán)等可以用貨幣標(biāo)價(jià)并按規(guī)定出售的非貨幣性資產(chǎn)。但是，實(shí)物投資的應(yīng)用還有很多需要注意的地方。那么，股東實(shí)物投資需要注意哪些事項(xiàng)呢？下面這個(gè)網(wǎng)是為了告訴大家相關(guān)的事情而編的。

注冊(cè)深圳公司實(shí)物出資常見(jiàn)問(wèn)題；

1.注冊(cè)深圳公司用于項(xiàng)目投資的實(shí)物均為投資者所有，未進(jìn)行貸款擔(dān)?；蛸|(zhì)押；

2.如果深圳公司注冊(cè)接收和特許經(jīng)營(yíng)技術(shù)投資，股東或投資者應(yīng)有權(quán)使用；

3.以土地使用權(quán)作為出資的，股東或者投資者應(yīng)當(dāng)擁有土地使用權(quán)；

4.深圳企業(yè)章程應(yīng)對(duì)出資轉(zhuǎn)讓作出要求，項(xiàng)目投資后在深圳公司成立后六個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?bào)深圳市企業(yè)登記管理機(jī)關(guān)備案；

6.用于項(xiàng)目投資的實(shí)物資產(chǎn)不能超過(guò)深圳資產(chǎn)的50%；

7.已評(píng)估以實(shí)物或無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)的出資額，并出具分析報(bào)告；

8.授權(quán)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具增資擴(kuò)股報(bào)告書(shū)所需材料的明細(xì)。

從《深圳公司法》、《深圳市企業(yè)登記管理辦法》和《資產(chǎn)備案管理辦法要求》的相關(guān)要求來(lái)看，除了已經(jīng)明確規(guī)定可以出資的三類(lèi)非貨幣性資產(chǎn)，即實(shí)物、專(zhuān)利權(quán)和土地使用權(quán)外，法律法規(guī)還設(shè)置了授權(quán)條款，即所有可以貨幣作價(jià)、按規(guī)定出售，法律法規(guī)和行政規(guī)章沒(méi)有規(guī)定不能出資的非貨幣性資產(chǎn)。

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