「最新報(bào)稅流程」問：買別墅送汽車方式銷售不動(dòng)產(chǎn)所得稅上如何處理
2021-04-16 16:37:10
[謎題]
如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過買別墅送摩托車的方式銷售房地產(chǎn)，所得稅怎么處理？
[解決方案]
根據(jù)國(guó)家研究所的說法
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅收入確認(rèn)若干問題的通知》(國(guó)稅函〔2008〕875號(hào))和國(guó)家稅務(wù)總局
《中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)辦理資本所得稅困難問題的通知》(國(guó)稅函〔2008〕828號(hào))明確規(guī)定，企業(yè)通過購買別墅、送摩托車等方式銷售房地產(chǎn)的，不屬于捐贈(zèng)，銷售總額按照每件產(chǎn)品的皮疹商業(yè)價(jià)值比例分?jǐn)偞_認(rèn)。出售的房地產(chǎn)為未完成產(chǎn)品的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)納稅所得額及時(shí)計(jì)算房地產(chǎn)預(yù)購收入
但摩托車銷售不適用最新的報(bào)稅流程，對(duì)生產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)稅種有明確規(guī)定。
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