個人注冊物業(yè)公司: 個人注冊物業(yè)公司 流程是什么

其他回答:先在工商局注冊成立物業(yè)管理公司，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，再辦理物業(yè)管理資質(zhì)證書，方可從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)。申報三級或臨時資質(zhì)，必須具備以下條件:1。具有法人資格；2.注冊資本50萬元以上；3.單位法定代表人或者物業(yè)管理負責(zé)人具有中級以上技術(shù)職稱或者大專以上學(xué)歷；4.單位部門負責(zé)人50%以上具有初級技術(shù)職稱或中專以上學(xué)歷；注冊維修人員不得少于6人，且50%以上持有專業(yè)資格證書；各管理項目有技術(shù)人員，其中工業(yè)和民用建筑行業(yè)工程師不少于1名；5.內(nèi)部管理組織和各項制度規(guī)范，運行有效。對于資格問題，分為一級、二級、三級。國務(wù)院建設(shè)主管部門負責(zé)頒發(fā)和管理物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負責(zé)二級證書的頒發(fā)和管理。直轄市人民政府房產(chǎn)部門負責(zé)頒發(fā)和管理二級、三級資質(zhì)證書。最基礎(chǔ)的，一級資質(zhì):注冊資金需要500萬人民幣。二級資質(zhì):300萬人民幣。三級資質(zhì):50萬元。比如注冊物業(yè)管理公司三級資質(zhì):1。注冊資本50萬元以上；2、物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；3.物業(yè)管理人員按照國家規(guī)定取得相關(guān)職業(yè)資格證書；4.委托物業(yè)管理項目；5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度。新設(shè)立的公司應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持營業(yè)執(zhí)照、公司章程、驗資證明、企業(yè)法定代表人身份證明、物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格證書、勞動合同、管理技術(shù)人員職稱證書、勞動合同，向工商登記所在地的直轄市或者設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請領(lǐng)取資質(zhì)證書。新設(shè)立公司的資質(zhì)等級按最低等級確定，暫定一年。辦理相關(guān)文件的流程:(1)首先需要進行工商登記，與注冊其他公司沒有區(qū)別，但注冊資本必須至少50萬元，否則不具備資格；工商登記需要什么，需要咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T，因為各地情況不同；(2)工商登記30天內(nèi)需要稅務(wù)登記的，咨詢稅務(wù)部門很簡單；(3)以上完成后再辦理物業(yè)管理資質(zhì)，比較麻煩。資格分為一級、二級、三級，第一級可以在全國范圍內(nèi)接受；二級可以在省內(nèi)連接；三級只能接本地城市的工作。一般要求新成立的公司只能申請三級資質(zhì)。(四)三級資質(zhì)條件:注冊資本50萬元以上；具有中級以上職稱的經(jīng)理、工程師不少于8名，經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，50%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財務(wù)管理制度；維修資金管理和使用制度已經(jīng)建立。注冊信息:(1)個人信息(身份證、法人戶口本或戶籍證明復(fù)印件、住址、電話號碼)(2)注冊資本(3)擬注冊公司的若干名稱(4)公司經(jīng)營范圍(5)辦理房產(chǎn)證、租賃合同手續(xù):(1)企業(yè)名稱審批(工商局)(2)私章。驗資報告(公安、銀行專門分支機構(gòu))(3)營業(yè)執(zhí)照(工商局)(4)組織機構(gòu)代碼證(技術(shù)監(jiān)督局)(5)稅務(wù)登記證(稅務(wù)局)(6)開立基本銀行賬戶(銀行)(7)申請發(fā)票(稅務(wù)局)因地理條件不同可咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T。工商局流程:1。查名所需材料(需要1周):1。所有投資者的身份證復(fù)印件(如果投資者是公司，需要營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)2。注冊資本金額和全體投資者的投資額。公司名稱(最好超過5個)和公司的大致業(yè)務(wù)范圍。二、驗資(即待完成)憑工商部門出具的《姓名核對審批表》和《銀行詢證函》到銀行辦理注冊資本登記手續(xù)，完成后從銀行領(lǐng)取出資人繳款單和對賬單，會計師事務(wù)所辦理驗資報告。3.申請營業(yè)執(zhí)照所需材料(需2周):1。公司董事長或執(zhí)行董事簽署的《公司設(shè)立登記申請書》；2.公司申請登記的授權(quán)委托書；3.股東大會決議；5.監(jiān)事會決議；6.章程；股東或發(fā)起人的法人資格證明或自然人身份證明；8.董事、監(jiān)事、經(jīng)理、董事長或董事的任職證明；9.經(jīng)理身份證復(fù)印件10。驗資報告。住宅使用證明(租賃協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明)12。在公司經(jīng)營范圍內(nèi)，是法律法規(guī)規(guī)定必須報批的項目。報送部門的批準(zhǔn)文件齊全后，再報送工商局審批。隨后，稅務(wù)局核發(fā)營業(yè)執(zhí)照:辦理稅務(wù)登記證需要2周。一、準(zhǔn)備材料所需的材料:1?！镀髽I(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》正本和副本各一份。2.《統(tǒng)一組織機構(gòu)代碼證》正本和副本各一份。3.驗資報告原件及復(fù)印件各一份。4.公司章程或協(xié)議或可行性研究報告或合同原件及復(fù)印件各一份。5.法定代表人財務(wù)負責(zé)人及納稅人居民身份證原件及復(fù)印件各一份。6.經(jīng)營場所的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)或租賃證明(含印花稅)原件及復(fù)印件各一份。2.申請登記，領(lǐng)取稅務(wù)登記表等附表，如實填寫相關(guān)內(nèi)容。3.提交稅務(wù)登記表，審核稅務(wù)登記表，提供相關(guān)文件和證明。4.審批前臺。5.打印稅務(wù)登記證，登記后領(lǐng)取后續(xù)事宜。...

其他回答:首先你要搞清楚你的公司類型，是小規(guī)模、個體工商戶還是一般納稅人 ，然后你要準(zhǔn)備好這些材料: 公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊地址 公司章程、公司法人、注冊資本 步驟: 建議你去代理公司注冊，因為你自己完成這些流程大概需要一個月的時間，但是找到代理只需要幾天時間

個人注冊物業(yè)公司: 如何辦理個人注冊物業(yè)公司？

其他回答:一、《工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》要求兩個以上股東，出資額不低于50萬元，因為最低三級資質(zhì)要求注冊資本50萬元。先去工商局辦理“名稱審批”，再走程序，難度不是很大。二、物業(yè)企業(yè)的《資質(zhì)證書》，是承接工程、參加投標(biāo)的資質(zhì)證書。公司注冊程序如下:1。準(zhǔn)備5個以上公司名稱到工商局核實(一般3個工作日，名稱重復(fù)的話時間不確定)【/h/】2。銀行開立臨時存款結(jié)算賬戶辦理出資，到會計師事務(wù)所辦理驗資報告(一般5個工作日)【/h/】3。去工商局核實。(3個工作日) 5銀行開立普通賬戶至少需要7個工作日。希望對你有用。歡迎您來合肥雙源搜索咨詢。

個人注冊物業(yè)公司: 我想注冊物業(yè)公司

其他回答:我可以幫你辦理上海的物業(yè)公司，但是沒有資質(zhì)的只有營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證。希望能幫到你！

其他回答:資格問題分為一級、二級、三級。國務(wù)院建設(shè)主管部門負責(zé)頒發(fā)和管理物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負責(zé)二級證書的頒發(fā)和管理。直轄市人民政府房產(chǎn)部門負責(zé)頒發(fā)和管理二級、三級資質(zhì)證書。最基礎(chǔ)的，一級資質(zhì):注冊資金需要500萬人民幣。二級資質(zhì):300萬人民幣。三級資質(zhì):50萬元。我詳細給你講講三級資質(zhì) 1。注冊資本50萬元以上；2、物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；3.物業(yè)管理人員按照國家規(guī)定取得相關(guān)職業(yè)資格證書；4.委托物業(yè)管理項目；5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度；(可能不準(zhǔn)確)【/h/】新設(shè)立的公司應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持營業(yè)執(zhí)照、章程、驗資證明、企業(yè)法定代表人身份證明、物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格證書、勞動合同、管理技術(shù)人員職稱證書、勞動合同，向直轄市或者工商注冊地設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)。【/h/】新設(shè)立的公司，資質(zhì)等級按照最低等級確定，并設(shè)定一年的臨時期限。 據(jù)我所知，我已經(jīng)一年沒做物業(yè)了。可能有些地方不是很詳細。希望對你有幫助。前期投入真的很大，很謹(jǐn)慎。

物業(yè)公司個人注冊: 我想注冊一家物業(yè)公司，需要采取哪些步驟

其他回答:新成立的物業(yè)管理公司，在名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記后，才能有專屬唯一的公司名稱。如果公司名稱需要翻譯成外文，可以根據(jù)文本翻譯原則自行翻譯使用，無需審批和注冊。公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)的主管部門是工商行政管理部門。注冊名稱預(yù)核準(zhǔn)一般需要以下步驟:1)接收并填寫《名稱(變更)預(yù)核準(zhǔn)申請書》。最好取三個以上的備用字號，按照自己的順序排列，以便工商行政管理部門依次核對重復(fù)，一開始不重復(fù)名稱的名稱就是批準(zhǔn)使用的名稱。與同一工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的同行業(yè)企業(yè)名稱、規(guī)模相同(投資關(guān)系除外)，與其他名稱變更不滿一年的企業(yè)的原名稱相同，與被注銷或者吊銷營業(yè)執(zhí)照不滿三年的企業(yè)名稱相同的，不予核準(zhǔn)。用三個字作為字號，可以大大減少重名的幾率。2)提交《名稱預(yù)先核準(zhǔn)(變更)申請書》及相關(guān)材料，工商行政管理部門自提交之日起10日內(nèi)作出核準(zhǔn)或不予核準(zhǔn)的決定。提交的材料主要包括:①全體股東簽字(自然人股東本人簽字；公司股東出具的加蓋公章的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》，下同。(2)全體股東簽署的《投資者授權(quán)委托意見》。③代理人或代理人身份證復(fù)印件。(4)申請“中國”、“中國”、“國家”、“全國”、“國際”字樣的，應(yīng)當(dāng)提交國務(wù)院批準(zhǔn)文件。⑤以自然人(自然人應(yīng)為公司股東)的名義作為商號的，應(yīng)提交自然人身份證復(fù)印件。3)領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。預(yù)核準(zhǔn)企業(yè)名稱的保留期為3個月。預(yù)先核準(zhǔn)的企業(yè)名稱在保留期內(nèi)不得用于經(jīng)營活動或轉(zhuǎn)讓。保留期屆滿十日前，可以持《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》向名稱登記機關(guān)提出名稱延續(xù)申請。最長延長期限不得超過3個月，期滿后不再延長。顧名思義，驗資是指由具有法定資格的驗資機構(gòu)對股東實際繳納的全部出資進行驗證，包括貨幣、實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)等。，并出具出資的真實性證明。法定驗資機構(gòu)是會計師事務(wù)所和審計師事務(wù)所，具體是在會計師事務(wù)所工作的注冊會計師或者在審計師事務(wù)所工作并被依法認定為注冊會計師的注冊會計師。目前有些地區(qū)法人注冊時，不再需要出具驗資報告，而是以指定銀行出具的指定賬戶投資證明作為貨幣投資的證明，會計師事務(wù)所或評估事務(wù)所出具的評估報告作為非貨幣投資的證明。然而，這一程序在大多數(shù)地區(qū)沒有得到簡化。驗資一般分幾個步驟:(1)設(shè)立賬戶存放資金，將股東投入的貨幣足額存入擬設(shè)立公司開立的臨時賬戶，由投資銀行出具存款單。股東以實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)等非貨幣出資的，需要委托法定評估機構(gòu)進行價值評估。涉及國有資產(chǎn)評估的，應(yīng)向國有資產(chǎn)管理部門提交評估結(jié)果的確認文件。高新技術(shù)成果入股超過公司注冊資本20%的，應(yīng)當(dāng)報省級以上科技行政主管部門確認。(二)委托驗資機構(gòu)按規(guī)定辦理委托手續(xù)，填寫委托書，委托會計師事務(wù)所或?qū)徲嫀熓聞?wù)所對公司及股東的出資進行驗證。驗資機構(gòu)要求提交的文件一般包括:公司章程、公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書、股東合法身份證明、各類資金到位證明。其中，資金可得性證明包括:以貨幣出資的，應(yīng)提交銀行匯票；以非貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)提交具有法定評估資格的機構(gòu)評估的報告和財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)；以新建或新購買的對象作為投資的，可以不進行評估，但需提供合理定價的證明。建筑以工程決算為基礎(chǔ)，發(fā)票上的金額為新購買項目的出資額。(3)驗資機構(gòu)出具的驗資報告，連同驗資證明材料及其他附件一并提交委托方編制的物業(yè)管理公司，作為申請法人登記的依據(jù)。驗資報告應(yīng)包括以下內(nèi)容:公司名稱、公司類型、公司股東名稱、股東出資額及出資方式、股東實際出資額。其中，股東實際繳納的出資額包括:貨幣出資說明、出資時間、出資額、開戶銀行、臨時賬戶、賬號；說明非貨幣出資的歸屬、轉(zhuǎn)讓或承諾；實物投資、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)和土地使用權(quán)的評估及結(jié)果；工業(yè)產(chǎn)權(quán)和非專利技術(shù)占注冊資本的比例。法人登記的完成是成立物業(yè)管理公司最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，其意義在于它是新公司取得法人地位并具有獨立民事主體地位的標(biāo)志。其實公司名稱的預(yù)核準(zhǔn)和驗資都是法人登記的準(zhǔn)備和準(zhǔn)備。法人登記主管機關(guān)是政府工商行政管理部門。辦理公司法人登記有四個步驟:1)向登記機關(guān)提交規(guī)范完整的法人登記申請材料。提交的申請文件和證明一般為原件。如有特殊情況，只能提交復(fù)印件，并應(yīng)注明與原件一致，由申請人或委托人簽字。提交的申請材料主要包括: (一)公司董事長或執(zhí)行董事簽署的《公司設(shè)立登記申請書》。(2)全體股東簽字(自然人股東簽字；法人股東加蓋本單位公章，下同)《企業(yè)(公司)申請登記委托書》，載明具體委托事項和委托人權(quán)限。③全體股東簽署的公司章程。④具有法定資格的驗資機構(gòu)出具的驗資證明。⑤股東的法人資格證明或自然人身份證明。⑥載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所以及任命、選舉或者...

【/s2/】個人注冊物業(yè)公司:如何辦理個人注冊物業(yè)公司？

個人注冊物業(yè)公司:個人注冊物業(yè)公司的手續(xù)是怎樣的？

【/s2/】個人注冊物業(yè)公司:如何辦理個人注冊物業(yè)公司？

辦理物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照的流程:1。先去工商局申請預(yù)名審批。2.有名稱后，辦理驗資報告；3.辦理營業(yè)執(zhí)照。4.稅務(wù)登記管理資質(zhì):到相應(yīng)的國土資源局領(lǐng)取資質(zhì)申請表。如果沒有房產(chǎn)，可以申請臨時級別。手續(xù)費許可證:如物業(yè)被接管，與開發(fā)商簽訂的物業(yè)管理協(xié)議及業(yè)主簽訂的20份管理協(xié)議需向市物價部門備案?，F(xiàn)在可以按照物業(yè)管理合同的收費標(biāo)準(zhǔn)收費。補充:新成立的物業(yè)公司只能申請臨時或三級資質(zhì)。申請一級、二級資質(zhì)，不僅需要注冊資本，還需要至少10萬平方米的管理面積(各地可能有所不同)。