經(jīng)營(yíng)所得核定征收個(gè)人所得稅

經(jīng)營(yíng)所得核定征收個(gè)人所得稅開發(fā)商將產(chǎn)權(quán)式酒店銷售給投資者（業(yè)主），按照規(guī)定主要應(yīng)該繳納以下稅金：規(guī)范支出行為軟件企業(yè)核定征收稅率，來減輕企業(yè)所得稅。銷售收入比本來的3000萬元減少了173萬元，少納稅190.5萬元，與減少的收入比擬節(jié)儉了15萬元建筑行業(yè)個(gè)體工商戶核定征收。一般情況下，出口價(jià)格總是大于關(guān)聯(lián)外貿(mào)公司購進(jìn)價(jià)格，當(dāng)退稅率等于征稅率時(shí)核定征收率稅率表，（出口價(jià)格－關(guān)聯(lián)外貿(mào)公司購進(jìn)價(jià)格）*（征稅率－退稅率）=0.也就是說，當(dāng)退稅率與征稅率相一致時(shí)，生產(chǎn)企業(yè)直接出口與通過關(guān)聯(lián)外貿(mào)公司間接出口的稅負(fù)相等。按規(guī)定，從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人在計(jì)算扣除金額時(shí)，可按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和，加計(jì)20%的扣除費(fèi)用。

一、經(jīng)營(yíng)所得核定征收個(gè)人所得稅哪家好

當(dāng)然這個(gè)過程可能面臨各種各樣的問題，因?yàn)楣蓹?quán)激勵(lì)是一個(gè)綜合性的規(guī)劃，不光和稅務(wù)相關(guān)。稅務(wù)籌劃活動(dòng)當(dāng)然也不例外。第二種方案：公司先用現(xiàn)金出資設(shè)立子公司認(rèn)定為一般納稅人后，再以住房對(duì)子公司進(jìn)行增資。但是省個(gè)人所得稅核定征收率，對(duì)于核定方法，沒有給出具體的規(guī)定，實(shí)際上是把權(quán)限給了各地稅務(wù)機(jī)關(guān)，因此，對(duì)于部分近年來迅猛發(fā)展的行業(yè)而言(如房地產(chǎn)等)個(gè)體工商戶可以核定征收嗎，如果按照上述方式進(jìn)行核定的成本大于實(shí)際成本，可以適用這一方法進(jìn)行稅務(wù)籌劃，以降低應(yīng)納稅所得額。

應(yīng)注意以下問題：在稅務(wù)籌劃中運(yùn)用會(huì)計(jì)政策核定征收應(yīng)納所得稅率，具體涉及到很多萬面，主要包括以下幾點(diǎn)：但由于上述文件配套的程序性規(guī)定，即如何征收、如何計(jì)繳土地增值稅，截至目前，國(guó)家稅務(wù)總局仍未明確，因此核定征收的方案，雙方需與主管稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通確定。稅款由舉辦有獎(jiǎng)銷售活動(dòng)的企業(yè)（單位）負(fù)責(zé)代扣代繳。同時(shí)根據(jù)《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二條及財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財(cái)稅字〔1995〕48號(hào))第四條規(guī)定，無償劃轉(zhuǎn)不屬于不征土地增值稅的無償贈(zèng)與什么企業(yè)適合辦核定征收，應(yīng)按規(guī)定計(jì)征土地增值稅。土地增值稅是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅負(fù)較重的稅種，以增值額為計(jì)稅依據(jù)，并實(shí)行超額累進(jìn)稅率。

二、經(jīng)營(yíng)所得核定征收個(gè)人所得稅是嗎

持股方式的不同，投資退出的稅負(fù)成本也不同。這是中國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局與加拿大稅務(wù)局簽署的第一個(gè)合作文件，標(biāo)志著中加雙方稅務(wù)合作邁上了新的臺(tái)階。公司可以175萬元（含增值稅25萬元）將受贈(zèng)生產(chǎn)設(shè)備售出個(gè)體戶核定征收好嗎，但須支付清理費(fèi)用2萬元。不在日常的納稅申報(bào)表中反映也不會(huì)引起稅務(wù)機(jī)關(guān)的關(guān)注核定征收增值稅優(yōu)惠嗎。

但此觀點(diǎn)并無相應(yīng)的法律支撐。如我國(guó)《企業(yè)增值稅法暫行條例》規(guī)定，企業(yè)采用現(xiàn)銷方式，收到貨款或是取得索取貨款的憑據(jù)的當(dāng)天確認(rèn)銷售收入；企業(yè)采用托收承付或是委托收款方式，發(fā)出貨物并辦妥托收手續(xù)的當(dāng)天確認(rèn)銷售收入；企業(yè)采用的賒銷和分期收款方式銷售貨物新辦企業(yè)所得稅不得核定征收，按合同約定的收款日期的當(dāng)天確認(rèn)銷售收入。公司應(yīng)繳主要稅金情況：營(yíng)業(yè)稅及附加=30000*0.7*0.0555=1165（萬元）；可扣除成本=1165+（6000+3000）*25+360=12775（萬元），土地增值額=21000-12775=8225（萬元），增值率=638%，應(yīng)交土地增值稅=8225*0.4-12775*0.05=26503（萬元）。在這里，筆者也給納稅人的財(cái)務(wù)朋友們或老板們提點(diǎn)建議，即使你自身很優(yōu)秀目前核定征收方式能辦理下來嗎，業(yè)務(wù)能力很強(qiáng)核定征收個(gè)體工商戶附加稅稅率，也不建議納稅人自己獨(dú)立來搞納稅籌劃安排，智者千慮，必有一失，納稅人靠自身是很難做到納稅籌劃的設(shè)計(jì)安排很完美的，一旦有紕漏就會(huì)留下不可預(yù)估的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，所以，走合作之路是必然選擇。

一、稅收洼地<㊣>資源對(duì)接

二、稅收洼地<工商注冊(cè)>核名系統(tǒng)

三、經(jīng)營(yíng)所得五級(jí)累進(jìn)稅率<2018 年 10 月 1 日起實(shí)施>（個(gè)體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得適用）

四、個(gè)人所得稅<核定征收>應(yīng)稅所得率<服務(wù)業(yè)取值10%>

五、稅收洼地<核定征收應(yīng)稅所得率10%>稅務(wù)認(rèn)定系統(tǒng)

六、稅收洼地<核定征收類個(gè)人獨(dú)資企業(yè)>執(zhí)照樣本

七、稅收洼地<稅率計(jì)算表>小規(guī)模企業(yè)

八、稅收洼地<核定征收個(gè)人所得稅>完稅證明

九、稅收洼地<返稅財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)>銀行回單

十、稅收洼地<個(gè)體工商戶+核定征收>稅局認(rèn)定通知書

十一、稅收洼地<稅率計(jì)算表>小規(guī)模企業(yè)

十二、稅收洼地電子稅務(wù)局<完稅憑證>

十三、優(yōu)稅云承接客戶類型<模擬畫像>