1、公司委托建筑施工方建造的廠房，在沒(méi)竣工驗(yàn)收前核定征收的公司名稱，會(huì)計(jì)上已全部按暫估轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)有一小部分在使用，那是不是可以按使用部分交納房產(chǎn)稅？

納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅核定征收的公司名稱。納稅人在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅核定征收的公司名稱。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%（浙江省內(nèi)）后的余值計(jì)算繳納，房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿 “固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)核定征收的公司名稱。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%核定征收的公司名稱。

2、將空置的廠房對(duì)外進(jìn)行租賃，租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，在所得稅方面如何確認(rèn)收入？

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問(wèn)題的通知》的規(guī)定，企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入，應(yīng)按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。其中，如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)實(shí)施條例規(guī)定的收入與費(fèi)用配比原則，出租人可對(duì)上述已確認(rèn)的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。出租方如為在我國(guó)境內(nèi)設(shè)有機(jī)構(gòu)場(chǎng)所、且采取據(jù)實(shí)申報(bào)繳納企業(yè)所得的非居民企業(yè)核定征收的公司名稱，也按本條規(guī)定執(zhí)行。

3、核定征收企業(yè)怎么計(jì)算所得稅？

采用應(yīng)稅所得率方式核定征收企業(yè)所得稅的，應(yīng)納所得稅額計(jì)算公式如下：應(yīng)納所得稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率；應(yīng)納稅所得額=應(yīng)稅收入額×應(yīng)稅所得率；實(shí)行應(yīng)稅所得率方式核定征收企業(yè)所得稅的納稅人，經(jīng)營(yíng)多業(yè)的核定征收的公司名稱，無(wú)論其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目是否單獨(dú)核算，均由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)其主營(yíng)項(xiàng)目確定適用的應(yīng)稅所得率；納稅人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)生重大變化，或者應(yīng)納稅所得額或應(yīng)納稅額增減變化達(dá)到20%的核定征收的公司名稱，應(yīng)及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)調(diào)整已確定的應(yīng)納稅額或應(yīng)稅所得率。

4、登錄增值稅發(fā)票選擇確認(rèn)平臺(tái)時(shí)提示：系統(tǒng)提示納稅人檔案信息不存在?

稅控設(shè)備是否插好（注意不能同時(shí)插入金稅盤和稅控盤），返回信息中的稅號(hào)、納稅等級(jí)是否與本企業(yè)匹配。如果上述內(nèi)容均正確，請(qǐng)聯(lián)系主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。

5、增值稅一般納稅人處理固定資產(chǎn)，是否需要申請(qǐng)稅控系統(tǒng)，還是可以向局稅申請(qǐng)申請(qǐng)發(fā)票?

增值稅一般納稅人稅務(wù)部門一般不申請(qǐng)發(fā)票的，處理固定資產(chǎn)適用16%的稅率，根據(jù)買方需要可以開(kāi)具增值稅專用發(fā)票或者增值稅普通發(fā)票。（具體咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)）