「稅收籌劃節(jié)稅」問(wèn)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特定的預(yù)提（應(yīng)付）費(fèi)用可以稅前扣除
2021-04-16 16:27:04
(1)發(fā)包工程施工未同時(shí)結(jié)算且未取得發(fā)票金額的，經(jīng)證明資料充分的，可以計(jì)提發(fā)票金額嚴(yán)重不足部分，但最低金額不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。
(二)公共設(shè)施尚未建成或竣工，建設(shè)費(fèi)用可根據(jù)預(yù)算成本適當(dāng)計(jì)提。此類公共配套公共設(shè)施必須符合銷售合同、協(xié)議、電視廣告、造型中已明確承諾建設(shè)且不可撤銷的前提，否則必須按規(guī)定建設(shè)。
(三)應(yīng)報(bào)中央但尚未報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)的建設(shè)費(fèi)用，發(fā)包人改善費(fèi)用可按規(guī)定計(jì)提。開發(fā)商的改善費(fèi)用是指按照規(guī)定應(yīng)由中小企業(yè)承擔(dān)的物業(yè)基礎(chǔ)、公共建筑維修基礎(chǔ)或其他專項(xiàng)資金。
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中小房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃及節(jié)稅會(huì)計(jì)分錄統(tǒng)計(jì)
九大房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)下一階段稅收
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