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房地產(chǎn)咨詢公司怎么注冊(cè)?注冊(cè)條件和注冊(cè)流程是什么?需

2021-12-03 09:24:17


房地產(chǎn)咨詢公司怎么注冊(cè)?注冊(cè)條件和注冊(cè)流程是什么?需

房地產(chǎn)行業(yè)一直是很多企業(yè)家關(guān)注的問題,房地產(chǎn)咨詢也有很大的市場(chǎng)潛力。如何注冊(cè)房地產(chǎn)咨詢公司?本文整理了相關(guān)知識(shí),僅供大家參考。

一、房地產(chǎn)咨詢公司如何選擇企業(yè)類型?

房地產(chǎn)咨詢行業(yè)的企業(yè)家在選擇企業(yè)類型時(shí),往往會(huì)選擇有限責(zé)任公司。當(dāng)然,還有其他類型。常見的企業(yè)類型和適用范圍如下:

1.股份有限公司:不適合初創(chuàng)企業(yè)和中小企業(yè)。

2.有限公司:是目前創(chuàng)業(yè)者的主流選擇,他們承擔(dān)有限責(zé)任,不必對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任。

3.有限合伙:無限責(zé)任,適用于風(fēng)險(xiǎn)投資、公司股權(quán)激勵(lì)平臺(tái)和稅收籌集。

4、個(gè)人獨(dú)資,適合小作坊、小餐館等。,還可以節(jié)省稅收。

5.其他:工作室、合資企業(yè)等。

建議大家根據(jù)自己的需求和目標(biāo)選擇合適的類型,但還是建議盡量注冊(cè)有限公司。不僅注冊(cè)難度大,后期拓展也有很大優(yōu)勢(shì)。

二、房地產(chǎn)咨詢公司注冊(cè)條件及要求

本文以有限公司為例介紹公司注冊(cè)條件:

1.股東符合法定人數(shù):注冊(cè)有限公司。本文建議我們將股東人數(shù)控制在2-50人,對(duì)于一家初創(chuàng)公司,盡量不要有太多的股東。如果有兩個(gè)股東,盡量避免夫妻關(guān)系。因?yàn)槲覀冏?cè)有限公司的目的是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),承擔(dān)有限責(zé)任,所以夫妻注冊(cè)的有限公司和一人有限責(zé)任公司都承擔(dān)無限責(zé)任,不能規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

2.全體股東認(rèn)繳出資額:目前多數(shù)企業(yè)選擇認(rèn)繳登記制,降低了公司登記門檻。每位股東只需認(rèn)購自己的股份額度,無需驗(yàn)資或?qū)嶋H注資。當(dāng)然也可以選擇實(shí)繳,需要驗(yàn)資。但需要強(qiáng)調(diào)的是,認(rèn)購并不意味著不付款,所以不建議寫太多,太多的注冊(cè)資本在破產(chǎn)時(shí)會(huì)承擔(dān)更大的風(fēng)險(xiǎn)。

3.股東共同制定公司章程:公司章程的制定必須全體股東共同參與,因?yàn)樗婕暗矫恳粋€(gè)股東的利益,公司章程是解決公司內(nèi)部糾紛的基礎(chǔ)。你可以在工商局下載模板,根據(jù)你的需要修改,打印出來,這樣所有股東都需要簽字(如果股東是其他法人,需要簽字蓋章)。

4.有公司名稱,一般有三種結(jié)構(gòu):地區(qū)+字號(hào)+行業(yè)+組織形式;品牌名稱+(地區(qū))+行業(yè)+組織形式;字號(hào)+行業(yè)+(地區(qū))+組織形式,可以選擇自己喜歡的。如果不想要地區(qū)和行業(yè),或者想用一些敏感詞,需要去國家局核實(shí)。

5.有公司住所:公司注冊(cè)地址與普通個(gè)體工商戶不同。公司注冊(cè)地址必須是辦公性質(zhì),住所必須是商住性質(zhì),才能作為注冊(cè)地址。而且,注冊(cè)公司在辦理工商登記注冊(cè)和稅務(wù)登記時(shí),還需要提供注冊(cè)地址的房產(chǎn)證復(fù)印件和租賃協(xié)議。

6.房地產(chǎn)咨詢公司經(jīng)營范圍:指同行業(yè)公司,一般包括房地產(chǎn)信息發(fā)布咨詢經(jīng)濟(jì)與營銷設(shè)計(jì)等。

三、注冊(cè)房地產(chǎn)咨詢公司需要準(zhǔn)備的材料

1.公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書》;

2.全體股東簽署的公司章程;

3.法人股東資格證書或自然人股東身份證及其復(fù)印件;

4.董事、監(jiān)事、經(jīng)理的聘用文件和身份證復(fù)印件;

5.指定代表或委托代理人的證明;

6.代理人身份證及其復(fù)印件;

7.居住使用證明。

注:居住用途證明材料的準(zhǔn)備可分為以下三種情況:

(1)如果是自己的房產(chǎn),需要房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證;

(2)租房的,需提供房東簽署的房產(chǎn)證復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、房租發(fā)票;

(3)以公司名義租寫字樓,需要公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、租金發(fā)票。

四.房地產(chǎn)咨詢公司注冊(cè)流程

第一步:回顧名字

現(xiàn)在工商網(wǎng)上實(shí)行注冊(cè)企業(yè)名稱驗(yàn)證,創(chuàng)業(yè)之家的咨詢可以幫你操作。

第二步:網(wǎng)上提交材料。

你需要填寫公司名稱、項(xiàng)目范圍、股東信息、注冊(cè)地址、出資比例等。放在工商網(wǎng)站上,等待審批。

第三步:領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

審查工商網(wǎng)提交的資料后,可以到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

第四步:公司刻制公司印章。

取得許可證后,企業(yè)可以刻制印章。通常公司必須刻制五枚公章(公章、財(cái)務(wù)章、法人章、發(fā)票章、合同章)。

第五步:去銀行開企業(yè)賬戶。

憑你的執(zhí)照和印章,你可以在附近的銀行開一個(gè)公司銀行賬戶。

第六步:去稅務(wù)大廳登記。

企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照后一個(gè)月內(nèi),必須到稅務(wù)所進(jìn)行納稅鑒定,然后每月按期申報(bào)納稅。

以上是關(guān)于“如何注冊(cè)房地產(chǎn)咨詢公司?注冊(cè)條件和程序是什么?需要什么材料?”如需辦理相關(guān)業(yè)務(wù),請(qǐng)咨詢?nèi)f世匯集團(tuán)在線客服。專注為企業(yè)和個(gè)人提供深圳公司注冊(cè)、代理記賬、公司注銷、工商變更、稅務(wù)籌劃、商標(biāo)注冊(cè)、代理營業(yè)執(zhí)照等熱門服務(wù),成為你的創(chuàng)業(yè)助手。萬世匯集團(tuán)專注于工業(yè)、商業(yè)、金融和稅務(wù)已有16年。擁有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)、專業(yè)的技術(shù)人員、專業(yè)的客服人員和業(yè)務(wù)人員。萬世匯集團(tuán)秉承“合法、規(guī)范、誠信”為核心價(jià)值的服務(wù)理念,致力于為企業(yè)和客戶提供全面的企業(yè)管理咨詢服務(wù)。自成立以來,已為工商、金融、稅務(wù)等12萬家以上企業(yè)提供專業(yè)服務(wù),通過“一地簽約、全國服務(wù)”為客戶提供高效、高效的服務(wù)。如果您需要更多信息,可以長期關(guān)注萬世匯集團(tuán),我們的在線客服會(huì)給您一對(duì)一的專業(yè)解答。

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