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公司注冊(cè)

，需要公司注冊(cè)地。當(dāng)然，并不意味著任何地方都可以作為公司注冊(cè)地。工商局為公司進(jìn)行注冊(cè)審核時(shí)，公司注冊(cè)地也有競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則。公司注冊(cè)地，即公司公開經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)、實(shí)用，應(yīng)當(dāng)是產(chǎn)權(quán)房或者公司出租一年以上的場(chǎng)所。

一個(gè)，

公司所在地可以通過以上方法確認(rèn):

1.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；

2.國(guó)有企業(yè)土地“土地申請(qǐng)保證金”復(fù)印件；

3.工商變更登記的房屋管理部門核發(fā)的《房屋租賃證》復(fù)印件；

4.土地管理部門核發(fā)的《土地使用權(quán)租賃證》復(fù)印件；

5.在國(guó)有企業(yè)土地上建房，未繳納“房屋所有權(quán)證”或“土地申請(qǐng)保證金”的，提供建設(shè)項(xiàng)目出具的《建設(shè)工程許可證》復(fù)印件；

6.新購(gòu)買的房屋尚未繳納“房屋所有權(quán)證”或“土地申請(qǐng)債券”的，將提供購(gòu)房合同、文件及小區(qū)預(yù)售證明復(fù)印件；

7.屬于公管房且未取得《房屋所有權(quán)證》和《工商變更登記土地申請(qǐng)保證金》的，提供房管部分出具的無關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；

8.如果是在人的土地上造的房子，暫時(shí)要提供產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處可以出具確認(rèn)同意在園區(qū)內(nèi)申請(qǐng)；產(chǎn)權(quán)屬于牧羊人或者行政村的，由房屋所在地的區(qū)國(guó)家林業(yè)局或者房地產(chǎn)工商變更登記管理部門出具入園申請(qǐng)批準(zhǔn)證明；

(1)有賓館、飯店、酒店等。經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的留宿，以及經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的中小企業(yè)出租房屋。

許可

；

(2)房屋屬于軍工生產(chǎn)的，提供廣州軍區(qū)干部部核發(fā)的《軍用房產(chǎn)租賃證》復(fù)印件；

(3)向消費(fèi)市場(chǎng)供應(yīng)《消費(fèi)市場(chǎng)標(biāo)題發(fā)行》副本。

其次，

公司住所出租，除上述產(chǎn)權(quán)證之一外，還應(yīng)提交以下申請(qǐng)證明之一:

1.如果是租賃，供應(yīng)房租賃協(xié)議(出租方應(yīng)為房屋所有人，承租方應(yīng)為即將要求停業(yè)的中小企業(yè))；轉(zhuǎn)租的，提交轉(zhuǎn)租協(xié)議(出租人為原承租人)和房屋所有人出具的贊成轉(zhuǎn)租的確認(rèn)書或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認(rèn)；

2.母中小企業(yè)免費(fèi)向子公司供應(yīng)的，應(yīng)提供母中小企業(yè)出具的免費(fèi)申請(qǐng)證明；

3.建筑物產(chǎn)權(quán)屬于大股東，由大股東無償提供給被融資企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)無償提供給大股東申請(qǐng)確認(rèn)。

第三，

如果將中層住宅和一層以上(含一層)的房間作為運(yùn)營(yíng)園區(qū)，需單獨(dú)提交格局部分的審批意見，并特別解決以下非常情況:

1.房管部門的職能部門，公房，多次經(jīng)營(yíng)軍隊(duì)屬于非手續(xù)性的房屋，或產(chǎn)權(quán)，并多次同意由軍隊(duì)有關(guān)部門用作經(jīng)營(yíng)性辦公用房。一樓以上的房間，長(zhǎng)期未報(bào)樣板部審批；二層房屋的，需到格局部分審批，工商部分同意格局部分設(shè)計(jì)或者不屬于破壁百貨，經(jīng)營(yíng)登記；

2.房管部門多次頒布《房屋租賃證》，或國(guó)家林業(yè)局多次頒布《土地申請(qǐng)權(quán)租賃證》，無論房屋氣質(zhì)或房屋級(jí)別，長(zhǎng)期未獲批準(zhǔn)；

3.在原廠區(qū)設(shè)立中小型制造企業(yè)，格局長(zhǎng)期不報(bào)局部審批；

4.酒店辦公樓二層作為經(jīng)營(yíng)性辦公樓，已經(jīng)很久沒有進(jìn)行局部報(bào)批了，但其裙樓仍需報(bào)批。

經(jīng)濟(jì)適用住房不得作為經(jīng)營(yíng)的公共場(chǎng)所。

第四，

房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的位置與業(yè)主、執(zhí)業(yè)者沒有異議的，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件之一:

1.上述產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的舊名稱與實(shí)踐中的舊名稱不一致的，應(yīng)當(dāng)提供給地名辦公室確認(rèn)(地名辦公室在注明新舊名稱的同時(shí)，必須注明原名稱)；

2.簽訂房屋租賃(申請(qǐng))協(xié)議并出具房屋免費(fèi)使用證明的，前述產(chǎn)權(quán)證中房屋所有人與房屋所有人無異議的，應(yīng)向房屋所有人提供姓名或名稱顛倒證明。

3.如果執(zhí)業(yè)地點(diǎn)穩(wěn)定，僅變更門牌號(hào)的，只需提供地名辦公室的確認(rèn)。

4.如果門牌號(hào)在實(shí)際操作場(chǎng)所沒有得到確認(rèn)，申請(qǐng)人應(yīng)公開提供詳細(xì)的信譽(yù)嘲笑。