外商在深圳投資的條件和所需材料如下。

1.擬任法定代表人簽署的深圳市外商投資企業(yè)登記(備案)申請報告；

2.特定代表或共同受托人授權(quán)書、特定代表或受托人身份證明復(fù)印件、授權(quán)書(非法定代表人簽署文件的)；

3.申請設(shè)立公司(合資企業(yè)應(yīng)提供合資意向協(xié)議和可行性報告)。

4.外國投資者的法律文件被發(fā)送到委任書。

5.投資者合法主體證明或普通合伙人身份證明6。外國投資者(非自然人)法律主體核查申請表(投資者無需提供普通合伙人)7。涉及國有資產(chǎn)處置資本投資的，需提供確認(rèn)國有資產(chǎn)處置管理方式單位的文件。

8.項目可行性報告(新建非工業(yè)生產(chǎn)項目)或新項目申請(新建工業(yè)生產(chǎn)項目)；

9.幾家外國合資企業(yè)相互注資時，應(yīng)公布公司章程(合伙企業(yè)和合作企業(yè)還須提供合同)和合伙協(xié)議。10.公司監(jiān)事、執(zhí)行董事、監(jiān)事名單、任職通知復(fù)印件及身份證明(公司執(zhí)行董事、監(jiān)事、監(jiān)事產(chǎn)生的原因應(yīng)符合《公司法》和《公司章程》的要求)。根據(jù)《公司法》和《公司章程》的要求，如果有員工董事和公司監(jiān)事，應(yīng)提交員工間接選舉的資格證書。

3.深圳市外商投資管理登記申請報告(永新一式兩份)；

4.新項目申請表(附大綱參考書，由法定代表人或授權(quán)委托人簽字)；

8.法定代表人任命書(無需股東大會推薦，憑合理合法的護(hù)照簽證或法定代表人身份證復(fù)印件)；

9.投資者合理合法的開業(yè)證明復(fù)印件應(yīng)附法定代表人證明(永新版)及身份證明復(fù)印件；外國投資者應(yīng)提供普通合伙人身份證明復(fù)印件，臺灣同胞應(yīng)提供復(fù)印件。臺灣同胞證；

11.國家環(huán)保部門要求申請人提前向環(huán)保局提交投資計劃、場地或土地使用權(quán)證書、授權(quán)證書和申請表進(jìn)行審查，但這種審查不能代替環(huán)境危害評價報告(EIA報告)。新企業(yè)必須在收購企業(yè)后進(jìn)行。量身定制的新項目；

12.企業(yè)用房或廠房租賃合同確認(rèn)(需提供出租人不動產(chǎn)登記證、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明復(fù)印件)；

13.批準(zhǔn)前與制造業(yè)相關(guān)的其他文件或證明。

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