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深圳出租的自建房可以注冊公司嗎?如何注冊公司

2021-12-07 09:33:53

文章原標(biāo)題:深圳出租的自建房可以注冊公司嗎?如何注冊公司


深圳出租的自建房可以注冊公司嗎?如何注冊公司

不僅租客需要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),房主也需要承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)因素。比如有的租客會(huì)把租住的房子作為公司的注冊地,房東會(huì)擔(dān)心是否會(huì)涉及租客的債務(wù)糾紛等不良后果。那么,在深圳租的自建房屋可以注冊公司嗎?自建房屋如何注冊公司?

在深圳租的自建房可以注冊公司嗎?

1、深圳村民自建房屋可登記地址,自有產(chǎn)權(quán)人提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;提交租賃協(xié)議復(fù)印件和出租人產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.當(dāng)事人未取得房屋產(chǎn)權(quán)證,屬于深圳市區(qū)房屋的,提交深圳市房產(chǎn)管理部門的證明或者竣工驗(yàn)收合格證明、購房合同、房屋買賣許可證復(fù)印件;如果是深圳非市區(qū)的房子,提交深圳當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。該房屋變更為經(jīng)營性用房,屬于深圳市非城市房屋的,應(yīng)當(dāng)提交深圳市地方政府規(guī)定的相關(guān)證明。3.一般只需向深圳市工商部門提供證明公司辦公地點(diǎn)的復(fù)印件即可;

4.房東要小心對方拿你的房產(chǎn)證抵押。如果原是必要的,最好陪著他。需要注意的是,在雙方的租賃合同中,承租人只能將租賃物業(yè)用于公司合法經(jīng)營的深圳辦公用房,公司經(jīng)營過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任與出租人無關(guān)。

在深圳租自建房屋如何注冊公司?

(1)驗(yàn)證名稱:去深圳市工商局領(lǐng)取一份& ldquo企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請表;,填寫你要帶的公司名稱,深圳市工商行政管理局會(huì)在網(wǎng)上(深圳市工商行政管理局內(nèi)網(wǎng))搜索,看是否有重名。如果沒有重名,可以用這個(gè)名字,和& ldquo深圳企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;。名稱核準(zhǔn)后,打印名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。

(2)租賃:在深圳某特殊寫字樓內(nèi)租用辦公室。如果你擁有一個(gè)工廠或辦公室,那是可以的。有些地方,不允許在居民樓工作。租房后要簽訂租房合同,要求房東提供房產(chǎn)證復(fù)印件。

(3)寫作& ldquo公司章程。:可從深圳市工商局網(wǎng)站下載& ldquo公司章程。樣本,修改一下就可以了,章程最后都是全體股東簽字。

(4)到深圳市工商行政管理局辦理營業(yè)執(zhí)照,并攜帶相關(guān)資料。

(5)持營業(yè)執(zhí)照、法人身份證到專業(yè)刻章店刻制公章、財(cái)務(wù)章。正式印章已在深圳市公安局備案,并有刻章卡;(1-2個(gè)工作日)。

(6)去銀行開立公司驗(yàn)資賬戶:全體股東帶錢到銀行份額,章程,深圳市工商行政管理局出具的驗(yàn)資通知書,法定代表人私章,身份證,驗(yàn)資用錢,空白色問詢函表。去銀行開公司賬戶時(shí),要告訴銀行是驗(yàn)資賬戶。開立公司賬戶后,各股東根據(jù)自己的出資額將相應(yīng)的款項(xiàng)存入公司賬戶。銀行會(huì)給每位股東發(fā)一張繳款單,并在詢證函上加蓋銀行印章(2014年3月1日后注冊公司新政策實(shí)施后可省略此步驟)。

(7)核定稅收。需要提供財(cái)務(wù)信息和法人身份證信息,并核實(shí)稅種;以后根據(jù)公司業(yè)務(wù)需要購買發(fā)票。如果公司需要開具增值稅專用發(fā)票,還需要申請深圳市一般納稅人資格。

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