注冊物業(yè)管理公司需要什么: 注冊物業(yè)管理公司需要什么？

物業(yè)公司資質(zhì)申報(bào)條件如下：1.注冊資本人民幣50萬元以上；2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中具有中級以上職稱的人員不得少于5人，工程、財(cái)務(wù)等方面負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；3.物...展開全部

其他回答:有限責(zé)任公司是依照《中華人民共和國公司法》注冊的法人，股東以其出資額對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部財(cái)產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。對有限責(zé)任公司的要求: 1。確定公司名稱。 2。確定當(dāng)前和未來的主營業(yè)務(wù)。 3。確定注冊資本和各股東的出資額。 注冊管轄: 市工商行政管理局注冊管轄: (1)注冊資本3000萬元人民幣以上的有限責(zé)任公司； (2)國有獨(dú)資公司；【/h/】(3)公司或資產(chǎn)評估公司、驗(yàn)資公司、審計(jì)公司、典當(dāng)公司、中小企業(yè)信用擔(dān)保公司、專門從事特殊行業(yè)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司、民營出入境中介公司、境外就業(yè)中介公司、人才中介服務(wù)公司、征信公司。【/h/】各區(qū)縣工商分局登記管轄:【/h/】( 1)市工商行政管理局受理范圍以外的有限責(zé)任公司，由公司登記地分局登記； (2)有限責(zé)任公司分公司?！?h/】有限公司注冊程序:【/h/】有限責(zé)任公司注冊一般需要以下步驟:【/h/】第一步:協(xié)商后，領(lǐng)取并填寫《名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》和《委任書(委托)》，同時準(zhǔn)備相關(guān)材料；【/h/】第二步:提交名稱登記材料，領(lǐng)取《名稱登記受理通知書》，等待名稱審批結(jié)果；【/h/】第三步:按照《名稱登記受理通知書》規(guī)定的日期，領(lǐng)取《公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》和《公司登記申請書》；經(jīng)營范圍涉及前置審批的，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)審批手續(xù)；向工商局確認(rèn)的出資銀行開立出資專用賬戶；辦理驗(yàn)資手續(xù)(非貨幣出資的，辦理資產(chǎn)評估手續(xù))；【/h/】第四步:提交申請材料，材料齊全后領(lǐng)取《受理通知書》；【/h/】第五步:按照《受理通知書》規(guī)定的日期繳納注冊費(fèi)，領(lǐng)取許可證。 申請有限責(zé)任公司登記時應(yīng)提交的文件和證明: 1。公司登記申請書(包括《公司登記申請書》、《投資者名錄》、《公司法定代表人登記表》、《董事會成員、經(jīng)理、監(jiān)事任職證明》、《公司住所證明》等。); 2。公司章程(提交兩份，請全體股東簽字；有法人股東的，必須加蓋法人單位公章并由其法定代表人簽字)； 3。驗(yàn)資報(bào)告； 4。以非貨幣方式出資的，還應(yīng)當(dāng)提交資產(chǎn)評估報(bào)告(涉及國有資產(chǎn)評估的，還應(yīng)當(dāng)提交國有資產(chǎn)管理部門的確認(rèn)文件)； 5。名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書和公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書； 6。股東資格證書； 7。任命書(授權(quán))； 8。經(jīng)營范圍涉及前置審批項(xiàng)目的，應(yīng)提交相關(guān)審批部門的批準(zhǔn)文件?！?h/】提示:【/h/】除上述必要文件外，還應(yīng)提交打印的股東名單和董事、經(jīng)理、監(jiān)事名單。

其他回答:1)物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件物業(yè)管理公司的資質(zhì)條件主要是對該類公司所擁有的資金、專業(yè)人員、受托財(cái)產(chǎn)規(guī)模等進(jìn)行界定、檢查和計(jì)量，是企業(yè)實(shí)力和規(guī)模的標(biāo)志。由于不同地區(qū)物業(yè)管理發(fā)展程度不同，具體資質(zhì)條件也不同。一般資質(zhì)主要包括:(1)物業(yè)管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業(yè)，如上海市要求建筑面積在1萬平方米以上。(2)一定的注冊資本，比如廣州的注冊資本必須在10萬元以上。(三)有符合要求的公司名稱和章程。(四)有固定的辦公場所和設(shè)施。(5)必要的管理機(jī)構(gòu)和人員。(六)有符合國家法律法規(guī)的經(jīng)營范圍。(7)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。(二)物業(yè)管理公司申請材料內(nèi)資企業(yè)(含國有、集體、股份合作)一般應(yīng)提供以下資質(zhì)材料: (一)主管單位關(guān)于物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)審批的報(bào)告。(二)設(shè)立物業(yè)管理公司的可行性報(bào)告和上級主管單位的批準(zhǔn)文件。(三)管理章程。(四)公司法定代表人任命書。(5)驗(yàn)資證明。(六)注冊證書和營業(yè)場所。(7)所有權(quán)證明或委托物業(yè)管理證明。(八)資格證書或者具有專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員證書。(九)其他相關(guān)信息。外商投資企業(yè)(含中外合資、中外合作、外商獨(dú)資企業(yè))除需提供內(nèi)資企業(yè)審批所需的相關(guān)材料外，還需提供合資或合作項(xiàng)目的協(xié)議、合同等文件及相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件；外商獨(dú)資企業(yè)應(yīng)當(dāng)委托具有外國咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)辦理審批申請。私營企業(yè)資質(zhì)數(shù)據(jù)基本相同，除了補(bǔ)充個人身份證明和失業(yè)證明。(三)申請?jiān)O(shè)立物業(yè)管理公司的程序一般情況下，物業(yè)管理公司在收到資質(zhì)審批文件后，可以按照有關(guān)規(guī)定到工商行政管理部門辦理登記手續(xù)后，方可對外開業(yè)。具體程序包括:(1)根據(jù)上述條件，準(zhǔn)備材料和文件。(2)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門申請。(3)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭稚暾埰髽I(yè)名稱登記、法人登記和工商登記。(4)到稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記，到公安機(jī)關(guān)(或授權(quán)單位)辦理公章登記和刻制。完成以上程序后即可打開。在不同的地方，甚至在北京，由于情況不同，會有一些小的差異，區(qū)縣之間可能會有差異。建議咨詢當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T的登記處。

注冊物業(yè)管理公司需要什么: 注冊物業(yè)管理公司需要什么證件

注冊公司需要用到1.所有股東身份證，2.注冊地址的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或者證明，3.租賃合同兩份原件，如果注冊地址的建筑設(shè)計(jì)用途是“住宅”還需要到居委會蓋章，“關(guān)于將住宅改為經(jīng)營性用房”的證明。注冊公司準(zhǔn)備材料挺復(fù)雜的建議找代理注冊，方便快捷。...展開全部

其他回答:辦理物業(yè)管理資質(zhì)登記需提供以下資料:【/h/】1。3公司證明(公司注冊資本需要50萬元以上)【/h/】2。5物業(yè)從業(yè)人員崗位證書(年檢也需要)【/h/】3。5中級以上職稱(至少一個會計(jì)專業(yè)) 向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門申報(bào)管理資質(zhì)

注冊物業(yè)管理公司需要什么: 注冊物業(yè)管理公司需要注意什么？

物業(yè)管理是新興行業(yè)，它的出現(xiàn)有利于房屋的保值增值，有利于提高廣大老百姓的生活質(zhì)量。作為朝陽產(chǎn)業(yè)受到社會各界的廣泛關(guān)注行業(yè)也得到了較快的發(fā)展。目前，許多物業(yè)管理單位由發(fā)展商或房管部門設(shè)立，不少機(jī)制較為僵化，運(yùn)作理念還很落后。隨著改制...展開全部

其他回答:有限責(zé)任公司是依照《中華人民共和國公司法》注冊的法人，股東以其出資額對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部財(cái)產(chǎn)對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。對有限責(zé)任公司的要求: 1。確定公司名稱。 2。確定當(dāng)前和未來的主營業(yè)務(wù)。 3。確定注冊資本和各股東的出資額。 注冊管轄: 市工商行政管理局注冊管轄: (1)注冊資本3000萬元人民幣以上的有限責(zé)任公司； (2)國有獨(dú)資公司；【/h/】(3)公司或資產(chǎn)評估公司、驗(yàn)資公司、審計(jì)公司、典當(dāng)公司、中小企業(yè)信用擔(dān)保公司、專門從事特殊行業(yè)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司、民營出入境中介公司、境外就業(yè)中介公司、人才中介服務(wù)公司、征信公司?！?h/】各區(qū)縣工商分局登記管轄:【/h/】( 1)市工商行政管理局受理范圍以外的有限責(zé)任公司，由公司登記地分局登記； (2)有限責(zé)任公司分公司。【/h/】有限公司注冊程序:【/h/】有限責(zé)任公司注冊一般需要以下步驟:【/h/】第一步:協(xié)商后，領(lǐng)取并填寫《名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》和《委任書(委托)》，同時準(zhǔn)備相關(guān)材料；【/h/】第二步:提交名稱登記材料，領(lǐng)取《名稱登記受理通知書》，等待名稱審批結(jié)果；【/h/】第三步:按照《名稱登記受理通知書》規(guī)定的日期，領(lǐng)取《公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》和《公司登記申請書》；經(jīng)營范圍涉及前置審批的，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)審批手續(xù)；向工商局確認(rèn)的出資銀行開立出資專用賬戶；辦理驗(yàn)資手續(xù)(非貨幣出資的，辦理資產(chǎn)評估手續(xù))；【/h/】第四步:提交申請材料，材料齊全后領(lǐng)取《受理通知書》；【/h/】第五步:按照《受理通知書》規(guī)定的日期繳納注冊費(fèi)，領(lǐng)取許可證。 申請有限責(zé)任公司登記時應(yīng)提交的文件和證明: 1。公司登記申請書(包括《公司登記申請書》、《投資者名錄》、《公司法定代表人登記表》、《董事會成員、經(jīng)理、監(jiān)事任職證明》、《公司住所證明》等。); 2。公司章程(提交兩份，請全體股東簽字；有法人股東的，必須加蓋法人單位公章并由其法定代表人簽字)； 3。驗(yàn)資報(bào)告； 4。以非貨幣方式出資的，還應(yīng)當(dāng)提交資產(chǎn)評估報(bào)告(涉及國有資產(chǎn)評估的，還應(yīng)當(dāng)提交國有資產(chǎn)管理部門的確認(rèn)文件)； 5。名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書和公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書； 6。股東資格證書； 7。任命書(授權(quán))； 8。經(jīng)營范圍涉及前置審批項(xiàng)目的，應(yīng)提交相關(guān)審批部門的批準(zhǔn)文件?！?h/】提示:【/h/】除上述必要文件外，還應(yīng)提交打印的股東名單和董事、經(jīng)理、監(jiān)事名單。

注冊物業(yè)管理公司需要什么？ 注冊物業(yè)管理公司需要什么手續(xù)？

物業(yè)管理公司的資質(zhì)要求：為了加強(qiáng)和促進(jìn)物業(yè)管理工作的健康發(fā)展，保證物業(yè)管理公司組建質(zhì)量，根據(jù)《公司法》的要求，全國各地城市地方人民政府頒布了物業(yè)管理公司經(jīng)營資質(zhì)審查的規(guī)定。1、一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)必備條件：(1)管理物業(yè)規(guī)模一般在50萬...展開全部

其他回答:一、成立物業(yè)管理公司分為營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)申報(bào)兩個環(huán)節(jié)。1。營業(yè)執(zhí)照登記一般是有限責(zé)任公司。注冊資本按物業(yè)公司等級計(jì)算，初始為“暫定三級”(臨時資質(zhì)等級已取消)，一年內(nèi)有效，一年內(nèi)需重新評級，否則資質(zhì)無效。從“三級”開始。三級物業(yè)管理的注冊資本為50萬元。你要和當(dāng)?shù)毓ど叹趾藢I業(yè)執(zhí)照名稱，然后開始辦理工商登記、股權(quán)確認(rèn)等一系列手續(xù)。但是每個成立過公司的人都知道，注冊公司的程序非常繁瑣。自己跑10次8次很正常，可能做的不太順利。所以建議一部分“錢”應(yīng)該是別人“賺”的。我建議你找一家當(dāng)?shù)刈缘墓荆◣浊K錢，他們會幫你弄一些，不用自己費(fèi)心。如果樓主沒有50萬現(xiàn)金，可以幫你注冊公司。注冊后，他們將提取資金。在廣東注冊一家50萬元的物業(yè)公司，一萬元左右的注冊代理，什么都幫你，你只需要提供資料。他們會幫你辦理商業(yè)登記、稅務(wù)登記、公司蓋章等。這個時候，值得提醒的是:如果你讓注冊代理機(jī)構(gòu)拿到50萬的注冊資金，那就不存在了，因?yàn)樽源頇C(jī)構(gòu)不能白送給你，你工商注冊成功后他們會把資金收回。所以在理財(cái)方面，應(yīng)該是房東或者相關(guān)股東向自己公司借50塊錢，并在借條上簽字備案，因?yàn)檫@50萬根本不存在，理財(cái)時需要說明資金去向。即公司出現(xiàn)問題時，如果出現(xiàn)債務(wù)修正，需要按照股權(quán)份額承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。你的有限責(zé)任公司注冊資本是50萬元，也就是說你可能要承擔(dān)50萬元的最大風(fēng)險(xiǎn)。二、物業(yè)公司資質(zhì)申請條件如下:(三級資質(zhì)):1。注冊資本50萬元以上；2 .物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書。4.委托物業(yè)管理項(xiàng)目；5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度。第六條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商登記所在地的直轄市或者設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì): (一)營業(yè)執(zhí)照；(二)企業(yè)章程；(三)驗(yàn)資證明。(四)企業(yè)法定代表人身份證明；(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。第七條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)立一年臨時期限。第九條申請資質(zhì)等級核準(zhǔn)的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)企業(yè)資質(zhì)等級申報(bào)表；(二)營業(yè)執(zhí)照；(三)企業(yè)資質(zhì)證書原件和復(fù)印件；(四)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動合同；(五)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件；(六)物業(yè)管理績效材料。也就是你拿到營業(yè)執(zhí)照后，需要去國土房管局物業(yè)處申請“臨時資質(zhì)”，他們給你一年時間。一年內(nèi)，你要申請“臨時資質(zhì)”到“三級資質(zhì)”。如果一年內(nèi)沒有達(dá)到資質(zhì)申報(bào)要求，可以選擇兩種方式:1)沒有資質(zhì)承接業(yè)務(wù)，目前占物業(yè)公司總數(shù)的30%左右。但是，如果物業(yè)部門發(fā)現(xiàn)了，就要罰款。如果與當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門關(guān)系不好，也可以撤銷“臨時資質(zhì)”。2)專業(yè)公司代理，有實(shí)力的物業(yè)管理公司與物業(yè)司有關(guān)系(一般一個辦理營業(yè)執(zhí)照登記的機(jī)構(gòu)是不能辦理這個業(yè)務(wù)的，因?yàn)樾枰c物業(yè)司和建設(shè)部有關(guān)。如果注冊代理機(jī)構(gòu)告訴你可以的話，應(yīng)該是“小心上當(dāng)”。因?yàn)閲矣嘘P(guān)部門很“那種”，錢可以解決問題。在廣東，三級資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)需要4-5萬元才能出證。3.1.你公司的內(nèi)部組織應(yīng)該由你如何設(shè)定業(yè)務(wù)方向來決定。物業(yè)管理公司的常見結(jié)構(gòu)可分為直線職能制、事業(yè)部制和混合結(jié)構(gòu)三種。不同的架構(gòu)模式適應(yīng)不同的服務(wù)市場，因此相應(yīng)設(shè)置不同的專業(yè)部門。所以，你要了解你的物業(yè)公司的業(yè)務(wù)方面。只有從“專業(yè)”的角度分析以上三種流行的結(jié)構(gòu)中哪一種適合你的公司，才能確定精確的部門組織。另外，哪些職能是自己設(shè)置的，哪些職能是委托給社會專業(yè)公司的，直接決定了你的內(nèi)部組織。2.內(nèi)部機(jī)構(gòu)給你投入多少成本？如果維持公司總部的成本是直接掛鉤的，也就是不同的投資會有不同的結(jié)果。正規(guī)化的物業(yè)公司有10多家，組建了幾家小型物業(yè)公司。這個沒有定論，需要你仔細(xì)算算成本。另外，根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，“物業(yè)公司總部的支出要與項(xiàng)目收支成本分開計(jì)算，只從項(xiàng)目中分擔(dān)一定的適當(dāng)比例”，這是原則！請樓主注意，因?yàn)檫@是兩個完全不同的“賬號”。四、物業(yè)管理行業(yè)不同于其他行業(yè)，人力資源配置最講究的是“內(nèi)功”。物業(yè)公司總部的人員配備和接管項(xiàng)目人員的匹配是兩個獨(dú)立的成本計(jì)算原則。最“陽光”的成本核算要考慮三個原則:人工成本支出、固定成本支出和可變成本支出，三者都有最合適的”...

注冊物業(yè)管理公司需要什么？成立物業(yè)管理公司需要什么條件(整個注冊流程)？

注冊資本最低要求50萬元。通常成立物業(yè)公司所需的相關(guān)文件辦理如下:

1.當(dāng)?shù)毓ど滩块T注冊的，注冊資本必須在50萬元以上，否則不合格；工商登記需要什么，需要咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T，因?yàn)楦鞯厍闆r不同；

2.工商登記30日內(nèi)需要辦理稅務(wù)登記的，咨詢稅務(wù)部門；

3.申請物業(yè)管理資質(zhì)，新成立的公司只能申請三級資質(zhì)；

4.三級資質(zhì)要求:注冊資本50萬元人民幣以上；具有中級以上職稱的經(jīng)理、工程師不少于8名，經(jīng)理取得建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，50%以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書；具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財(cái)務(wù)管理制度；維修資金管理和使用制度已經(jīng)建立。注冊信息:(1)個人信息(身份證、法人戶口本或戶籍證明復(fù)印件、住址、電話號碼)(2)注冊資本(3)擬注冊公司的若干名稱(4)公司經(jīng)營范圍(5)辦理房產(chǎn)證、租賃合同手續(xù):(1)企業(yè)名稱審批(工商局)(2)私章。驗(yàn)資報(bào)告(公安、銀行專門分支機(jī)構(gòu))(3)營業(yè)執(zhí)照(工商局)(4)組織機(jī)構(gòu)代碼證(技術(shù)監(jiān)督局)(5)稅務(wù)登記證(稅務(wù)局)(6)開立基本銀行賬戶(銀行)(7)申請發(fā)票(稅務(wù)局)因地理?xiàng)l件不同可咨詢當(dāng)?shù)毓ど滩块T。

注冊物業(yè)管理公司需要什么？注冊物業(yè)管理公司需要什么資質(zhì)？

新成立的物業(yè)公司只能申請臨時三級物業(yè)資質(zhì)。一年后轉(zhuǎn)正。符合升級條件的，可以在轉(zhuǎn)正的同時申請資格提升。

臨時三級物業(yè)資質(zhì)按《物業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定辦理:

新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商登記所在地的直轄市或者設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)認(rèn)定:

(一)營業(yè)執(zhí)照；

(二)企業(yè)章程；

(三)驗(yàn)資證明。

(四)企業(yè)法定代表人身份證明；

(五)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同。

臨時三級物業(yè)資質(zhì):

1.注冊資本50萬元以上；

2 .物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)的專職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，

具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得專業(yè)資格證書；

4.委托物業(yè)管理項(xiàng)目；

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案制度。

注冊物業(yè)管理公司需要什么？注冊物業(yè)管理公司需要什么條件？

根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)管理公司更名為物業(yè)服務(wù)公司。目前，國家取消了物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的審批，注冊的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以像其他不需要資質(zhì)或行政許可的企業(yè)一樣申請營業(yè)執(zhí)照。但要看各地的行業(yè)管理做法，在辦理營業(yè)執(zhí)照后，詢問住建部是否辦理誠信等地方性法規(guī)。