其他回答:首先要搞清楚房屋所在土地的性質，一般是國有和集體土地，細分為劃撥或劃撥，可以直接在土地證上查看，也可以在預售許可證上詳細顯示。由于土地的性質不同，房地產的土地使用年限也會不同；根據(jù)法律規(guī)定，我國建設用地使用權的最長期限，住宅用地為70年，工業(yè)用地為50年，商業(yè)用地為40年，綜合用地為50年。只有建在純住宅用地上的房屋，土地使用年限為70年。所謂商住兩用，是指商住樓一般建在商業(yè)用地上。商住項目的土地使用年限一般只有40年，而有些是在綜合用地上開發(fā)建設的(既可以建住宅，也可以建商品房)，使用年限50年。住宅物業(yè)不能注冊為公司。注冊公司的財產必須具有商業(yè)性質或商業(yè)和住宅性質。雖然有人注冊了有住宅物業(yè)的公司，但經(jīng)營是違法的。一旦工商認真查處，問題就出現(xiàn)了。住宅區(qū)只能作為辦公場所，不能作為注冊公司的地址。工商規(guī)定是只能根據(jù)房產證上的辦公、營業(yè)字樣做登記地點。深圳馮剛提供的信息。

其他回答:新公司還是老公司地址變更？可以，只要你能把房產證和房東身份證(原件)提供給工商局核實，如果這個房子之前沒有注冊公司，你就可以申請。如果沒有房產證，需要提供購房合同原件和購房人身份證原件(只是特別麻煩)，因為我們公司就是這么處理的。建議你直接去工商代理那里注冊公司，給他們這些東西，給他們點錢。我們換地址的時候，交了500塊！

其他回答:現(xiàn)在還可以，但是要提供相關資料。

一個住所可以作為注冊公司，只要能提供合法的使用證明就可以申請注冊。但對于影響居民安全和環(huán)境衛(wèi)生的，不能以住址作為公司注冊地址。

以住宅地址作為注冊地址的，需提供房屋使用人是本人的證明。比如要有房產證。申請登記時，需提供加蓋產權人印章或產權人簽名的復印件。

如果你想用租來的房子注冊公司，你需要房屋提供商的證明，或者租賃合同，都是用紅色簽的。不需要房產證，需要證明實際情況。確認后，工商注冊。

簡單來說，為了簡化工商登記手續(xù)，大部分省份都允許將居住地作為經(jīng)營場所，只需要提供合法使用居住地的證明即可進行登記，但其他地方如重慶、陜西等對部分行業(yè)有限制。

注意事項:

為了簡化便捷的辦理流程，大部分省份允許將住宅作為營業(yè)場所，但只需提供合法使用住宅的證明，即可進行登記。

雖然現(xiàn)在公司的辦理流程簡單了很多，但是對于一些影響居民安全和環(huán)境衛(wèi)生的人來說，住址不能作為公司的注冊地址。

擴展信息

公司注冊是創(chuàng)業(yè)的第一步。

一般來說，公司登記的流程包括:核實企業(yè)名稱→提交材料→領取執(zhí)照→刻制印章，即可完成公司登記，開始營業(yè)。但如果公司要正式開業(yè)，還需要辦理以下事項:銀行開戶→報稅→申請稅控和發(fā)票→社保開戶。

準備材料

1.公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；

2.全體股東簽署的公司章程；

3.法人股東資格證明或自然人股東身份證及其復印件；

4.董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件和身份證復印件；

5.指定代表或委托代理人的證明；

6.代理人身份證及其復印件；

7.居住使用證明。

注:住宅使用證明材料的準備分為以下三種情況:

(1)如果是自己的財產，需要房產證復印件和身份證復印件；