13日晚，商務(wù)部副部長王波在香港大會堂副主任通道接受新聞媒體提問，“如何確保5月1日空”營改延期？”

商務(wù)部副部長王波表示，請大家放心，我們會做到三個(gè)“敬業(yè)”:

第一，盡最大努力快速規(guī)劃。據(jù)估計(jì)，CPPCC會議結(jié)束后，中華人民共和國國務(wù)院將召集國務(wù)院進(jìn)行審議。審批后，我們會配合司法部盡快出臺并公開發(fā)布大綱，讓納稅人一定要遵循。

第二，盡力做好準(zhǔn)備。這次營改增和以往相比有幾個(gè)不同點(diǎn):一是人數(shù)多，近千萬納稅人避稅是合法的；二是周緊，具體準(zhǔn)備周不足兩個(gè)月；第三是第一次涉及第三人

征收管理，如二手房一人出售；第四，新增納稅人基本不承擔(dān)增值稅。為此，我們已經(jīng)制定了初步設(shè)計(jì)、日期、標(biāo)志、責(zé)任形式，定租方將齊心協(xié)力落實(shí)各項(xiàng)管理工作，打通納稅人“一公里后”，特別是“一米后”的政策。

第三，盡力幫助中小企業(yè)。一是進(jìn)行綜合培訓(xùn)，讓納稅人熟悉政策；第二，做單向討論，設(shè)立討論小巴和討論售票處；第三，盡最大努力實(shí)行公共服務(wù)征稅，6月底將納稅申報(bào)期限延長10天，在全省納稅服務(wù)大廳開辟避稅和稅改綠色通道。

到目前為止，把房子賣給一個(gè)人是暫時(shí)豁免的

。

大鵬財(cái)經(jīng)新聞至今幾乎沒有收過二手房交易的稅費(fèi)形式，具體如下:

一、契稅:(1)總面積90平米的首間客房如下，成交價(jià)格* 1%；(2)第一間客房，總面積90-144平方米，成交價(jià)格* 1.5%；(3)其他:成交價(jià)格*3%。

二.增值稅:2015年3月30日的改革明確規(guī)定，轉(zhuǎn)賣購買一般房屋2年以上(含2年)的，免征增值稅。該增值稅由城市維護(hù)建設(shè)工程稅、教育費(fèi)附加、大部分高等教育費(fèi)附加和銷售增值稅組成，征收率為5.6%。

三、一稅:該稅的征收方式是:應(yīng)付

=應(yīng)稅價(jià)格*1%(或1.5%，3%)；一般來說，住房占1%，非一般住房或非住宅房產(chǎn)占1.5%，拍賣房產(chǎn)占3%。個(gè)人轉(zhuǎn)讓中產(chǎn)階級唯一貧困辦公場所5年以上所得免征所得稅。

四.稅:每個(gè)賣家0.05%；

動詞 （verb的縮寫）耕地增值稅:到目前為止，一個(gè)人賣房暫免耕地增值稅。核定征收方式:應(yīng)付土地增值稅=計(jì)稅價(jià)格*核定征收率。城市耕地增值稅審批和征收的國際通用標(biāo)準(zhǔn):商店、商業(yè)建筑和旅館10%，其他非住宅房地產(chǎn)5%。

6.報(bào)名費(fèi):個(gè)人住房報(bào)名費(fèi)國際標(biāo)準(zhǔn)為每套80元；非住宅房屋的掛號費(fèi)國際標(biāo)準(zhǔn)是每550元。

七.房產(chǎn)銷售利息:附加居住面積按3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。經(jīng)濟(jì)開發(fā)商品房減半收取，由出賣人承擔(dān)。其他條件按每平方米6元收取，50%由買賣雙方分別承擔(dān)。

八.報(bào)酬:成交價(jià)*3%，買賣雙方各付一半。

九.貼花:5元/套

X.評估費(fèi):風(fēng)險(xiǎn)評估價(jià)格為100萬。以下部分收取風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果的0.5%，以上部分收取0.25%。