「最新節(jié)稅政策」報(bào)告：國(guó)內(nèi)已有33個(gè)省市推購(gòu)房稅費(fèi)新政
2021-04-16 16:32:50
11月21日，截至上周四，除了中國(guó)最新的節(jié)稅政策外，33個(gè)省市對(duì)購(gòu)房規(guī)定了更多的稅費(fèi)優(yōu)惠改革。未來(lái)將有更多的省市，包括二線城市，使用稅費(fèi)補(bǔ)貼來(lái)救市，其中最重要的方式是減稅免稅、購(gòu)房補(bǔ)貼和調(diào)整一般住房標(biāo)準(zhǔn)。
截至上周四，該省21個(gè)省市已經(jīng)減免了購(gòu)房稅。其中，江蘇、湖南、河北、漳州、陜西、青島等六省市在本省行政區(qū)域內(nèi)實(shí)行管轄。江蘇省嘉興、安徽省亳州、張羽、內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭、吉林省旅順征收契稅，其他省市實(shí)行部分減免。
據(jù)媒體報(bào)道，海南島、江蘇省、江蘇省、安微、貴州省、湖北省等都發(fā)表文章，要求在所有行政區(qū)域或部分城市實(shí)施住房補(bǔ)貼。
為此，天津、上海、吉林等省市先后調(diào)整了當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌瑯?biāo)準(zhǔn)。契稅減免只有空以內(nèi)的限制，各地通過(guò)調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)，有不同的最新節(jié)稅政策，以達(dá)到進(jìn)一步減免契稅的目的。
雖然房產(chǎn)稅補(bǔ)貼會(huì)在一定程度上減輕購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)，但本質(zhì)上并不會(huì)幾乎扭轉(zhuǎn)消費(fèi)市場(chǎng)的供求關(guān)系，所以吸引力不會(huì)特別大。
由于契稅和住房補(bǔ)貼的調(diào)整是地方中央政府特別選擇的救援機(jī)器，預(yù)計(jì)將有更多的城市宣布稅收補(bǔ)貼改革。
二線城市將不必采取這樣的政策，因?yàn)榉锤瘮?、更好的法治以及?duì)全省房?jī)r(jià)的吸引力較小。一般通過(guò)調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)，可以拯救城市，比如上海、天津。深圳和上海最近計(jì)劃調(diào)整普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)。
統(tǒng)計(jì)局11月13日公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從1月到10月，社區(qū)總銷售面積為88494萬(wàn)平方米，比去年下降7.8%，降幅比1月底到9月份窄0.8個(gè)比例。
同時(shí)社區(qū)營(yíng)業(yè)額56385億元，下降7.9%，降幅較1-9月末縮小1個(gè)比例。
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