根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)部門去年公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，近年來，我國(guó)商品房建設(shè)增加的城市數(shù)量有所增加，下降幅度擴(kuò)大，部分城市的房?jī)r(jià)受到輿論壓力。在加強(qiáng)房地產(chǎn)監(jiān)管的同時(shí)，信息化包括

包括體制改革在內(nèi)的一系列制度建設(shè)項(xiàng)目，有利于實(shí)現(xiàn)更高的整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量，促進(jìn)道德消費(fèi)者和國(guó)家利益。

房地產(chǎn)價(jià)格和土地價(jià)格的過度上漲也增加了生活成本，提高了勞動(dòng)力成本和手工業(yè)成本，使更多的資產(chǎn)涌入房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)獲取利潤(rùn)，這將嚴(yán)重影響國(guó)家制造業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，不利于單一經(jīng)濟(jì)發(fā)展的健康可持續(xù)發(fā)展和糧食價(jià)格的穩(wěn)定。

一些

財(cái)政政策部門的研究人員和公眾提出了“對(duì)總面積適當(dāng)?shù)牡谝惶鬃》棵舛?，?duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上的住宅區(qū)實(shí)行由低到高的累進(jìn)稅率”的建議，既不會(huì)對(duì)剛性需求的釋放產(chǎn)生負(fù)面影響，又能有效遏制融資投機(jī)者的行為，為大多數(shù)投機(jī)者開辟新的稅源。

加快房地產(chǎn)稅制改革，需要有關(guān)部門收集新的學(xué)習(xí)，征求人民的意見，做好房地產(chǎn)稅制建設(shè)的設(shè)計(jì)。

有研究人員提出，用公平合理的房產(chǎn)稅取代目前的“限購”等行政事務(wù)調(diào)整政策，可以實(shí)現(xiàn)雙贏:不僅可以讓兩套以上多房進(jìn)入消費(fèi)市場(chǎng)流通，增加消費(fèi)市場(chǎng)的住房，提高自然資源的利用率；高收入者在享受平房的同時(shí)，每年要向當(dāng)?shù)乩U納幾萬甚至幾十萬的房產(chǎn)稅，專門用于經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的建設(shè)，讓更多避稅個(gè)人的貧困戶受益。這不僅有助于縮小貧富差距，而且會(huì)使高收入人群在社會(huì)上獲得更多的認(rèn)可，使社會(huì)更加人性化和自然化。

在立法的各個(gè)方面，避稅個(gè)人在房地產(chǎn)交易中征收的增值稅都需要簡(jiǎn)化合并。現(xiàn)行農(nóng)地出讓金是農(nóng)地所有權(quán)的價(jià)格，房產(chǎn)稅是國(guó)家為資產(chǎn)留成所繳納的法定稅率。二者的缺失是不可逾越的“法律障礙”，是無法解決的“重復(fù)征收”問題。

信息化房地產(chǎn)稅制改革已經(jīng)成為中央政府的既定目標(biāo)。財(cái)政部副部長(zhǎng)謝剛剛發(fā)表文章指出:“建立適當(dāng)完善的房地產(chǎn)稅收制度，有效控制利潤(rùn)再分配。協(xié)調(diào)推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革，逐步改變房地產(chǎn)開發(fā)、流通、留存中各種票價(jià)和稅收并存的局面?！?/p>