「避稅服務」湖南:土地增值稅5種情形核定征收
2021-04-16 16:27:13
記者從機構獲悉，長沙市地方稅務局發(fā)布新聞稿，加強土地管理，進一步規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)管理，并從7月1日起實施新的管理政策。
具體收集方式。房地產(chǎn)開發(fā)項目和土地所有權的完全轉讓，實行預征收后清算的征收管理方式，土地增值稅避稅服務稅主要根據(jù)審計事實征收。避稅服務另外，對經(jīng)濟適用房不征收土地增值稅，鼓勵中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)更多經(jīng)濟適用房項目。
在特定的批準范圍內(nèi)。負責人
金融事務
行政機關在日常征收管理或清算審核步驟中，發(fā)現(xiàn)有五種人實行其中一種核定征收，另一種核定征收方式。核定的征稅方式一經(jīng)確定，在清算單位清算審計完成前，不得變更為其他征稅方式。
具體的預征收率和征收率。保持預申請率和批準的收款率不變。一般國際標準房預征用率為1.5%，非一般國際標準房預征用率為2%，非標準房預征用率為3%，土地所有權完全轉讓預征用率為5%。一般國際標準房核定征收率5%，非一般國際標準房核定征收率6%，非標準房核定征收率6%。但對于納稅人惡意拒絕結算土地增值稅的行為，明確規(guī)定了10%的核定征收率。
具體審核截止時間。負責人
金融事務
行政機關接受納稅人清算審計后，必須在規(guī)定期限內(nèi)完成清算審計管理工作。情況簡單的，可能需要延長清算審核時限。同時，稅務機關不得要求納稅人進行清算認定或指定中介機構進行清算認定，以進一步減少手續(xù)，減輕納稅人負擔。
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