「避稅服務(wù)」湖南:土地增值稅5種情形核定征收
2021-04-16 16:27:13
記者從機(jī)構(gòu)獲悉，長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局發(fā)布新聞稿，加強(qiáng)土地管理，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)管理，并從7月1日起實(shí)施新的管理政策。
具體收集方式。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和土地所有權(quán)的完全轉(zhuǎn)讓，實(shí)行預(yù)征收后清算的征收管理方式，土地增值稅避稅服務(wù)稅主要根據(jù)審計(jì)事實(shí)征收。避稅服務(wù)另外，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房不征收土地增值稅，鼓勵(lì)中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)更多經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。
在特定的批準(zhǔn)范圍內(nèi)。負(fù)責(zé)人
金融事務(wù)
行政機(jī)關(guān)在日常征收管理或清算審核步驟中，發(fā)現(xiàn)有五種人實(shí)行其中一種核定征收，另一種核定征收方式。核定的征稅方式一經(jīng)確定，在清算單位清算審計(jì)完成前，不得變更為其他征稅方式。
具體的預(yù)征收率和征收率。保持預(yù)申請(qǐng)率和批準(zhǔn)的收款率不變。一般國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)房預(yù)征用率為1.5%，非一般國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)房預(yù)征用率為2%，非標(biāo)準(zhǔn)房預(yù)征用率為3%，土地所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓預(yù)征用率為5%。一般國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)房核定征收率5%，非一般國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)房核定征收率6%，非標(biāo)準(zhǔn)房核定征收率6%。但對(duì)于納稅人惡意拒絕結(jié)算土地增值稅的行為，明確規(guī)定了10%的核定征收率。
具體審核截止時(shí)間。負(fù)責(zé)人
金融事務(wù)
行政機(jī)關(guān)接受納稅人清算審計(jì)后，必須在規(guī)定期限內(nèi)完成清算審計(jì)管理工作。情況簡(jiǎn)單的，可能需要延長(zhǎng)清算審核時(shí)限。同時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)不得要求納稅人進(jìn)行清算認(rèn)定或指定中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行清算認(rèn)定，以進(jìn)一步減少手續(xù)，減輕納稅人負(fù)擔(dān)。
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