「企業(yè)合理避稅大全」?fàn)I改增全面推行房企大減負時代將到來
2021-04-16 16:29:07
3月5日，中華人民共和國國務(wù)院副總理溫家寶在中央政府工作報告中說，勞改營的改革是去年實施的。同時，從2016年5月1日起，體制改革的范圍將擴大到紡織、房地產(chǎn)、銀行和貧困零售行業(yè)，中小企業(yè)的所有新資產(chǎn)將被納入其中
納入抵扣范圍，確保所有企業(yè)稅負只減不增。
北京大學(xué)法學(xué)院財稅法研究中心副主任石全文認為，營改增是現(xiàn)階段一項緊迫的體制改革，其意義不僅在于自身，而且對經(jīng)濟發(fā)展的可持續(xù)發(fā)展、稅收狀況、金融體制和稅制改革都有深遠的負面影響。
商務(wù)部統(tǒng)計顯示，從2012年營改增實施到今年下半年，累計減稅達到4848億元。據(jù)上海交通大學(xué)講師胡介紹，通過全面推進三大紡織企業(yè)去年的改革，將實現(xiàn)減稅4000億元左右，預(yù)計去年改革營的減稅總額將達到6000多億元。
隨著二三線城市房價在企業(yè)合理避稅前的上漲，很多投資者對房地產(chǎn)行業(yè)實施商改和舉報抱有很大期望，認為實施商改會使房價略有降溫。
對此，一位拒絕透露姓名的房地產(chǎn)市民告訴記者，從今年開始，很多二四線城市明顯出現(xiàn)了供過于求的情況，有的甚至貼出了成本。所以，如果僅僅從降低稅收成本的角度來看，房價的下行內(nèi)部空會非常大。但總的來說，對于中華民族的房地產(chǎn)行業(yè)來說，決定房價的不僅僅是成本，還有消費市場。
“隨著營改增的試行，中小房地產(chǎn)企業(yè)的管理模式將發(fā)生變化，同時也將有利于房企大減負時期的到來?！币拙友芯科髽I(yè)合理避稅研究所公共政策研究中心副主任嚴(yán)躍進在接受著名記者采訪時表示，在逐步提高營業(yè)稅的政策空后，一些業(yè)務(wù)操作規(guī)程完備、各項支出債券、財務(wù)完善的房企，將很容易享受到減負帶來的優(yōu)惠政策。反之，如果房地產(chǎn)廠商的材料采購和成本核算劃分到各個領(lǐng)域不清，反而會發(fā)現(xiàn)稅負增加。因此，這項政策將在一定程度上促進中小企業(yè)改善管理模式和財務(wù)審計方法。
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