「如何進行企業(yè)避稅」營改增有望擴至地產建筑業(yè) 稅率或定為11%
2021-04-16 16:29:23
2015年將是中國國家體制改革的關鍵日期。繼交通運輸業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)、電信業(yè)相繼完成“營改增”后，預計2015年房地產業(yè)、建筑業(yè)、銀行業(yè)、公共服務差的企業(yè)將完成“營改增”。
“房地產業(yè)和建筑業(yè)有望首次同時實施營改增。稅率期限最早將于去年3月底開啟，將稅率定為11%的風險僅次于?！弊蛱?，中央財經大學稅務學院稅務管理副教授蔡暢在
在接受《證券日報》記者采訪時對全球華人的預測。
中國金融協(xié)會會長康佳表示，一大批企業(yè)特別是小微中型企業(yè)的擴大和持續(xù)發(fā)展，直接關系到“營改增”的推進，預計今年年底前實現(xiàn)全覆蓋。
蔡暢表示，在設定稅率時，建筑業(yè)的稅率應在11%的水平，具體稅負相當于原增值稅稅負的2.5%，稅負基本不會加重。房地產行業(yè)
如果定在17%，具體稅負加重，相當于原增加值的7.5%。根據目前的稅率水平，房地產行業(yè)采用11%的稅率風險較小。
“商改增”體制改革以來，視覺效果顯著，既消除了重復征稅問題，減輕了上游中小企業(yè)的稅負，又刺激了對服務業(yè)的需求，進一步促進了服務業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，達到了改變和促進經濟發(fā)展的目的。江蘇省無錫市稅務官員表示，“營改增”涉及共享稅和地方稅兩大增值稅，將對大部分稅收和金融試點產生較大負面影響。雖然短期內“營改增”不會對政府機構和大部分機構的分稅制產生負面影響，但由于計劃和制度的對立，需要更全面的解決方案來改變政府機構和大部分機構的支出劃分，徹底解決分稅制的改革和完善。
蔡暢認為，接下來的稅制變化都是個人利益布局的變化。就房地產行業(yè)而言，對其稅負增減產生負面影響的一個最重要的環(huán)境因素是如何避稅，是否可以計算產出資本和農地生產成本，進項稅是否可以納入扣稅輪。耕地減稅政策會對中小企業(yè)在建筑和房地產方面的稅負產生負面影響，最終對營改增后的個人利益分配產生負面影響。
高級稅務咨詢專家許德在接受記者采訪時表示，按照計劃，“營改增”的所有項目最早要在“十二五”末之前完成?！盃I改增”給各項制度改革帶來巨大機遇的同時，也對中小企業(yè)的財務戰(zhàn)略提出了考驗。中小企業(yè)要加強會計核算，認真填寫資產負債表，更好地應對資本主義的考驗。
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