2015年將是中國國家體制改革的關(guān)鍵日期。繼交通運輸業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、電信業(yè)相繼完成“營改增”后，預(yù)計2015年房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、銀行業(yè)、公共服務(wù)差的企業(yè)將完成“營改增”。

“房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)有望首次同時實施營改增。稅率期限最早將于去年3月底開啟，將稅率定為11%的風(fēng)險僅次于?！弊蛱?，中央財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院稅務(wù)管理副教授蔡暢在

在接受《證券日報》記者采訪時對全球華人的預(yù)測。

中國金融協(xié)會會長康佳表示，一大批企業(yè)特別是小微中型企業(yè)的擴大和持續(xù)發(fā)展，直接關(guān)系到“營改增”的推進，預(yù)計今年年底前實現(xiàn)全覆蓋。

蔡暢表示，在設(shè)定稅率時，建筑業(yè)的稅率應(yīng)在11%的水平，具體稅負(fù)相當(dāng)于原增值稅稅負(fù)的2.5%，稅負(fù)基本不會加重。房地產(chǎn)行業(yè)

如果定在17%，具體稅負(fù)加重，相當(dāng)于原增加值的7.5%。根據(jù)目前的稅率水平，房地產(chǎn)行業(yè)采用11%的稅率風(fēng)險較小。

“商改增”體制改革以來，視覺效果顯著，既消除了重復(fù)征稅問題，減輕了上游中小企業(yè)的稅負(fù)，又刺激了對服務(wù)業(yè)的需求，進一步促進了服務(wù)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，達(dá)到了改變和促進經(jīng)濟發(fā)展的目的。江蘇省無錫市稅務(wù)官員表示，“營改增”涉及共享稅和地方稅兩大增值稅，將對大部分稅收和金融試點產(chǎn)生較大負(fù)面影響。雖然短期內(nèi)“營改增”不會對政府機構(gòu)和大部分機構(gòu)的分稅制產(chǎn)生負(fù)面影響，但由于計劃和制度的對立，需要更全面的解決方案來改變政府機構(gòu)和大部分機構(gòu)的支出劃分，徹底解決分稅制的改革和完善。

蔡暢認(rèn)為，接下來的稅制變化都是個人利益布局的變化。就房地產(chǎn)行業(yè)而言，對其稅負(fù)增減產(chǎn)生負(fù)面影響的一個最重要的環(huán)境因素是如何避稅，是否可以計算產(chǎn)出資本和農(nóng)地生產(chǎn)成本，進項稅是否可以納入扣稅輪。耕地減稅政策會對中小企業(yè)在建筑和房地產(chǎn)方面的稅負(fù)產(chǎn)生負(fù)面影響，最終對營改增后的個人利益分配產(chǎn)生負(fù)面影響。

高級稅務(wù)咨詢專家許德在接受記者采訪時表示，按照計劃，“營改增”的所有項目最早要在“十二五”末之前完成?！盃I改增”給各項制度改革帶來巨大機遇的同時，也對中小企業(yè)的財務(wù)戰(zhàn)略提出了考驗。中小企業(yè)要加強會計核算，認(rèn)真填寫資產(chǎn)負(fù)債表，更好地應(yīng)對資本主義的考驗。