「上海財(cái)稅網(wǎng)」房貸利息抵個(gè)稅多重難題待解
2021-04-16 16:30:26
房貸是很多中產(chǎn)階級(jí)的主要支出，每月利息在幾百到幾千元不等，讓很多“房奴”壓力很大。如果他們能在稅前扣除工資，他們就可以減少
。對(duì)此，司法部副部長(zhǎng)樓繼偉在CPPCC會(huì)議上提出，在未來(lái)的新制度下，抵押貸款利息將可以免稅，這使得業(yè)界呼吁采取“轟炸王”政策。但稅制改革不是一個(gè)小工程建設(shè)，涉及到法律、分類體系和稅務(wù)機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)，以及不同收入群體的匹配設(shè)計(jì)。真正的“大考驗(yàn)”還在前面。
樓繼偉在談到CPPCC個(gè)稅改革時(shí)透露，去年他將把個(gè)人所得稅法綜合分類法案提交第一屆全國(guó)人民代表大會(huì)審議。中國(guó)將轉(zhuǎn)向全面的個(gè)人所得稅制度，并在實(shí)踐中實(shí)施新的稅制。在新制度下，抵押貸款利息將會(huì)降低。這意味著在征收個(gè)人所得稅時(shí)，抵押貸款產(chǎn)生的利息將作為凈利潤(rùn)扣除扣除，扣除的收入可以抵減個(gè)人所得稅。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這是一箭雙雕的“大招”。一方面，房貸借款人可以獲得低價(jià)，真實(shí)月收入增加，減輕了租房輿論壓力；另一方面，購(gòu)房者對(duì)按揭利息的需求不斷增加，可以加快去庫(kù)存化，有利于解決目前住宅區(qū)庫(kù)存高、系統(tǒng)性過(guò)剩的問(wèn)題。
抵押貸款利率減稅可能在不斷上升的噪音中引起了轟動(dòng)。但由于稅制改革的復(fù)雜性，行業(yè)很難在預(yù)定的月份空內(nèi)細(xì)分。據(jù)了解，目前大多數(shù)國(guó)家實(shí)行的是綜合制，而中華民族實(shí)行的是分類制，明確分為11類。樓繼偉嘲諷說(shuō)，綜合所得稅改革很簡(jiǎn)單，因?yàn)椴蝗菀装褌€(gè)人收入，也就是11類收入結(jié)合起來(lái)，然后在工資下面做一個(gè)扣除，屬于一些特殊的扣除類別。
九三學(xué)社中央國(guó)防最高委員會(huì)主任馬光遠(yuǎn)認(rèn)為，這可能會(huì)導(dǎo)致買得起房的人享受減稅的好處，而買不起房的人就要多繳稅。因此，上海財(cái)稅網(wǎng)的政策需要匹配不同的收入群體。一位銀行信貸公民建議，如果選擇上海財(cái)稅網(wǎng)的計(jì)息方式還款，每月利息會(huì)有所不同，需要做出決定，考慮計(jì)算每月平均利息。
上一篇：「企業(yè)合理避稅大全」中國(guó)企業(yè)所得稅優(yōu)惠全面進(jìn)入備案管理制度
下一篇：「財(cái)稅服務(wù)」45天三提成品油消費(fèi)稅合法嗎
