「怎樣能合理避稅」?fàn)I改增再出“補丁”政策 不動產(chǎn)租賃按5%征稅
2021-04-16 16:33:23
司法部、商務(wù)部下發(fā)通知，進一步明確再保險、資產(chǎn)租賃、非學(xué)歷高等教育營地改革政策。
《通知》稱，全國銀行為幾乎所有外國消費者向外國銀行提供的再保險服務(wù)免征增值稅；在體制改革中，納稅人提供再保險服務(wù)(全國各地銀行向外資銀行提供的再保險服務(wù)除外)，實行與原保險服務(wù)完全一致的增值稅政策。再保險合同與多份原保險合同相同，且所有原保險合同均免征增值稅的，再保險合同免征增值稅。否則，再保險合同應(yīng)該按時到期
。原保險服務(wù)是指投保人與保險人之間需要簽訂保險合同才能建立保單關(guān)系的業(yè)務(wù)娛樂活動。
《通知》指出，從事房地產(chǎn)開發(fā)的中小企業(yè)普通納稅人可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。出租與其政府機構(gòu)分開開發(fā)的舊房地產(chǎn)項目的納稅人不在同一縣(市)，應(yīng)在資產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，按照上述征稅辦法向政府機構(gòu)主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。
根據(jù)通知，房地產(chǎn)開發(fā)中小企業(yè)普通納稅人出租2016年5月1日以后單獨開發(fā)的與政府機構(gòu)不在同一縣(市)的房地產(chǎn)項目，應(yīng)按3%的預(yù)征稅率在資產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款，然后向政府機構(gòu)主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。<如何合理避稅/p >中小企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)中，出租單獨開發(fā)的房地產(chǎn)項目時，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。出租單獨開發(fā)的房地產(chǎn)項目的納稅人與其政府機構(gòu)不在同一縣(市)，應(yīng)在資產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，按照上述征稅辦法向政府機構(gòu)主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。
提供非學(xué)歷高等教育服務(wù)的一般納稅人可以選擇適用簡易計稅方法，按照3%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人提供安全保障服務(wù)，并制定勞務(wù)派遣服務(wù)政策實施。
所有政黨、中國共產(chǎn)主義青年團、工會組織、黨政機關(guān)、中國科協(xié)、青聯(lián)、親民黨、歸僑聯(lián)合會收取會員費、負債、稅金，中央政府之間的國際組織收取稅金，屬于非管理性娛樂活動，不征收增值稅。
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